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太平新城|277亩商业综合体落地太平新城，片区配套升级？

12月1日，安宁发展投资集团有限公司拿下12月土地首拍，共277亩。
安宁太平新城将迎来一个配有大型商业综合体的新项目。

太平新城拿下12月首拍
5宗地块共277亩

昨日，12月土地首拍出炉，安宁发展投资集团有限公司以4.58亿的价格，拿下安宁太平新城277亩土地。
该地块位于安宁市太平新城街道，本次土拍共5宗地块，分别为：ANCB-2021T006-A1、ANCB-2021T006-A2、ANCB-2021T006-A3、ANCB-2021T006-A4、ANCB-2021T007-A1。
太平新城|277亩商业综合体落地太平新城，片区配套升级？


▲太平新城土地交易截图
其中，ANCB-2021T006-A1地块用于零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，土地面积约25.23亩，起拍价3532.2万，楼面价约1050元/㎡。
ANCB-2021T006-A2、ANCB-2021T006-A3、ANCB-2021T006-A4地块用于城镇住宅用地，土地面积约235亩，起拍价3.95亿，楼面价约2100元/㎡。
ANCB-2021T007-A1地块用于城镇住宅用地，土地面积约16.98亩，起拍价2852.64万，楼面价约1008元/㎡。
11月，安宁太平新城供应了2宗土地，约116亩，因无人报名流拍。
12月土地首拍落地太平新城，太平新城又将迎来一个配有大型商业综合体的新项目。

配套正在完善
新房价格亲民

太平新城距离昆明主城仅21公里，紧靠西山，是承接主城人口外溢的理想之地。
昆安公路于2019年7月启动一级路的改扩建，现已形成了一条昆明到安宁之间不收费的快速道，太平新城紧邻杭瑞高速，驾车到主城需20分钟。
商业配套方面，仅有砂之船奥特莱斯一个，随着融创雁来湖小镇、万达广场等进驻，太平的商业配套将得到丰富。
太平新城|277亩商业综合体落地太平新城，片区配套升级？


▲砂之船效果图
目前，太平新城有数十个楼盘在售，房小星整理了一部分。
太平新城|277亩商业综合体落地太平新城，片区配套升级？


通过表格可以看到，太平房价基本在万元以内，6000-8500元/㎡之间居多，对资金有限的刚需客群比较友好。
其中，金地自在城样板间与售楼部均已开放，户型建面约76-140㎡洋房在售，价格约7800元/㎡；褐石院全新院落联排在售，户型建面约233-266㎡，总价约233万/套起。
太平新城|277亩商业综合体落地太平新城，片区配套升级？


【 太平新城|277亩商业综合体落地太平新城，片区配套升级？】▲金地自在城效果图
阳光城文澜公馆现主推户型建面约89-130㎡，均价约为8500元/㎡，带装修交付，预计2022年6月30日交房，现尾盘在售。
创佳半山御府少量高层在售，价格约6800-7500元/㎡，总价约90-100万元/套；联排别墅建面约290㎡，总价约280-320万元/套，预计2021年12月31日交房。
目前，仅砂之船奥特莱斯与新昆华医院两大城市配套初具规模，难以承载太平新城更全面的生活需求。
综合来看，太平新城离昆明主城不远，生态环境不错，房价也不高，自住的话可以考虑，投资需慎重。

来源：昆明猩房楼市
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