买了没多久的公寓降价了作为买房人，你会怎么想？近日，昆明一女士向都市时报反映去年11月，她以1.1万/㎡的价格买了14套公寓，总价1400多万元让她没想到的是今年9月该楼盘房价降为8000-9000元/㎡这下，她觉得亏大了！事情是这样的↓↓↓2019年11月，她以约11000元/㎡的价格，购买了巫家坝一楼盘的14套公寓，总价1400多万元。不料今年9月，该楼盘降价至8000—9000元/㎡，她算了算，发现自己损失了300多万元，便要求退掉其中未做网签的8套公寓，却在开发商那里碰了钉子。业主：“希望能把8套房的500万元分期款还给我”王女士介绍，她于2019年11月出资1400多万元，买了一整层共14套公寓。“买来是打算做酒店的，我全款付清了4套房，还有2套是贷款，剩下8套共交了500多万元分期款。当时购买的价格是每平方米11000元不到一点。但是最近我朋友也买了这个楼盘，我才知道现在价格只是8000元/平方米左右。我真的觉得亏大了！现在希望开发商能把8套房的500万元分期款还给我，其他付了款的6套，我就不管了。
王女士签订的购房合同12月8日，王女士和采访人员一同来到售楼部。置业顾问向采访人员展示了合同。仔细阅读后发现，王女士一共签订了14套购房合同，每一套购房合同中都有一份“认购协议”。其中一套面积87.88平方米、房号为1214的户型“购房协议”中第二条写道：“乙方（王女士）认购的该房屋单价为人民币11464.53元/平方米，优惠前总房价为人民币1007503元。”王女士还出示了一份由置业顾问计算的价格表，房号为1214的房子优惠后总价为936978元。如果按照王女士说的“最低价8000元/平方米”来计算，那么，这套房子的总价现在仅为70多万元。这个价格与王女士当初购买时，价差大概20万元左右。
改项目沙盘 都市时报全媒体采访人员 李浩开发商：根据市场动态调整优惠力度 属正常行为该楼盘的房价有没有如王女士所说“降了25?？开发商工作人员表示，开发商根据市场动态调整优惠力度属于正常行为，且房源均为一房一价，每套房源的价格也是不相同的。工作人员表示，双方签署的纸质合同，是客户与开发商按各自真实意愿签订的购房合同，案场均有合同模板公示，该合同具备法律效力。按照合同约定，客户需在约定时间内支付约定款项，直到结清全款为止。如果王女士想要退房，根据合同规定，王女士需要赔付合同条款里规定的违约金。但是，王女士不愿意接受这样的解决办法。目前双方还在协商当中。 律师说法如合同条款没有对房价变化进行约定购房者应当自行承担风险云南天外天律师事务所律师刘春表示，出现“签订合同后，购房者要求按照当下市场价格支付”的情况时，需要看合同中是怎么约定的。除非双方在合同中提前约定房价可以进行变动，否则如果合同中约定了“不因房价涨跌而变动购房款”的话，那就不得要求变更。如果合同条款里没有对房价变化进行约定，那这就是房价随市场的变化而变化，属于商业风险，购房者应当自行承担。对于此事，网友们也是各抒己见有网友支持和同情王女士↓↓↓
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