鲤城|毛坯限价15553元/㎡！北峰2021-7号地块再次延期！鲤城

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丰泽北峰地块再次延期
毛坯限价15553元/㎡拍卖时间：12月23日15时
2021-7号地块
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土地位置：丰泽区北峰街道霞美、招贤社区

土地面积：102972.05㎡计容总建面积：164755.28㎡用地性质：商业用地和城镇住宅用地出让年限：商业40年、住宅70年规划指标要求：1.0＜容积率≤1.6 ，建筑密度≤30% ，绿地率≥35% ，建筑高度24m以下，住宅建筑应为4层以上，部分建筑高度可突破至30米以下，住宅建设单体质量要求达到泉州市优质工程以上。起拍价：122500万元住宅毛坯最高销售均价：15553元/㎡相关阅读
鲤城江南板块将出让一幅地块规划建设住宅、商业其中商业计容建面约115000㎡整体经营大型商场计容建面80000㎡住宅毛坯限价13936元/㎡拍卖时间：12月22日15时2021-1号地块▼
土地位置：鲤城区浮桥街道田中社区，南侧为繁荣路、北侧为田中东路、西侧为规划五号路、东侧为站前大道
土地面积：104633.76㎡（约合156.95亩）计容总建面积：240657.648㎡用地性质：住宅—城镇住宅（普通住宅、附属公共配套服务设施）70年、商服—商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年、公共管理公共服务用地—教育用地（幼儿园用地）50年、交通运输—城镇道路（市政道路）50年、绿地与开敞空间—公园绿地（防护绿地）50年规划指标要求：1.0＜容积率＜2.3 ，建筑密度＜40% ，绿地率＞30%起拍价：122200万元
>>>商业地块要求商业设施计容建筑面积为115000㎡（误差不超过600㎡），其中整体经营大型商场计容建筑面积80000㎡（误差不超过400㎡）。该大型商场须整体经营，不可分割销售。该大型商场须在竞得人签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起36个月内满铺开业（大型商场对外正常营业面积占审批商铺面积90%及以上）。大型商场完成桩基施工后，竞得人可办理住宅计容面积30%的商品房预售；大型商场主体建筑标高达到正负零后，竞得人可办理住宅计容面积100%的商品房预售。>>>其它相关要求：
①.配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、公厕和垃圾收集站、幼儿园、社区投递终端点等，并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构；其中配套建筑面积5000㎡的电信营业网点，与商业设施统筹建设，建成后无偿移交给鲤城区政府指定单位；其中配套建设幼儿园应包含室内装修和塑胶跑道，室内装修标准不低于1500元/㎡，塑胶跑道建设标准不低于400元/㎡，且应符合国家环保要求。②.商品住宅最高销售均价定为13936元/㎡（毛坯）。
③.用地内的18米宽规划市政道路应与周边市政道路等市政设施做好衔接和联通。道路建成后不得封闭管理，应作为城市公共配套设施对外开放并无偿移交政府相关部门管理。道路两侧地块的地下空间在不影响18米宽规划道路及周边市政设施建设的前提下可设置联通通道（不得设置停车位）。
【鲤城|毛坯限价15553元/㎡！北峰2021-7号地块再次延期！】

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