用途|房屋鉴定周期和价格的影响因素( 二 )

（2）专业团队：鉴定机构的不同，他们拥有的团队专业度也不一样，有的鉴定机构团队中有很多比较专业且拥有资格证书的鉴定人员，这样的团队鉴定水平肯定是会比普通鉴定机构的要高一点的，收费也就比较高一点了。
（3）设备先进程度不同：在对房屋进行质量鉴定时,不同的鉴定项目需要使用的仪器与设备也是完全不同的,设备在使用的过程中,对设备的使用寿命会产生一定的影响 ,每一件设备都有一定的使用次数,使用时间较长,不仅会影响到设备的性,其欺，也需要较多的保养费用。越是功能多样、技术先进的设备,所能检测的项目越多,检测的结果性也越高,所需要的检测费用也会相对较高。

2、房屋面积大小不同
对于大多数的鉴定公司来说,他们的鉴定收费标准往往有两种,其-是按照鉴定面积收费,其二是按照鉴定项目的数量多少收费。如果是按照房屋面积收费的话,房屋的面积越大,所需要支付的鉴定费用也会越多,尤其是别墅,复式结构一类的建筑物,所需要的鉴定费用远高于普通住宅。
3、鉴定难度指数不同
不同的鉴定项目, 在鉴定的过程中,存在的鉴定难度指数也是完全不同的,越是难以鉴定的项目,鉴定时, 不仅需要经验丰富的房屋安全鉴定工程师亲自操作设备,同时还需要精密度较高的配套设备,这类鉴定难度较大的项目所需要的单项鉴定费用也是较高的。
4、房屋安全鉴定所需周期不同
【用途|房屋鉴定周期和价格的影响因素】不同鉴定公司所承诺客户的鉴定周期有所不同,部分鉴定项目是需要后期使用相关的设备进行进一步处理的, 户主如果对房屋的鉴定工作要求较高,需要鉴定的项目较多的话,这样所需要的鉴定周期也相对较长,会直接影响到户主拿鉴定报告的时间。

用途|房屋鉴定周期和价格的影响因素( 二 )

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