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空置房越来越多 , 房价为何还不下降?来听听内行人怎样说!
很多人好不容易买到属于自己的房子 , 但是走在小区里也是偶尔遇到几个人 , 到了晚上很少有亮着灯的房子 , 房地产市场最让人不可理解的现象 , 一边是房子空着无人居住 , 一边是房价依然居高不下 , 而且开发商还在忙着盖楼卖楼 , 怎么会这样呢?不要说什么经济规律 , 供需关系了 , 按照常理来说 , 任何产品生产的多了 , 用不了了 , 自然是降价 , 以价换量的同时减少生产 , 但为什么到了房子这里刚好相反呢?
这当然和买涨不买跌的消费习惯有关系 , 但绝对不是主要原因 , 因为买来的房子已经是空着无人住了 , 在买涨不买跌的刺激消费下 , 购房者也不可能浪费自己的钱 , 原因只有一个 , 那就是房子不是用来住的 , 就算空在那里同样有收益 , 只有这个原因才会刺激大众不断的买房 。
由于有人买 , 开发商自然是不停地盖 , 买的人越多 , 房价自然也就越高了 , 很显然这是一个严重的问题 , 房子本来是用来住的 , 现在空在那里成了赚钱的工具 , 房价越来越高 , 真正的刚需买房就越来越困难 , 社会矛盾也就越发严重 , 空房越来越多 , 这就是在浪费社会资源 。
当然国家早早就意识到了这个问题 , 提出了房住不炒的政策 , 就算在疫情影响之下 , 坚持房住不炒依然不变 , 政策也的确有了成效 , 房价上涨的势头被抑制了 , 开发商资金跟不上就放缓了买地建房的步伐 , 手里囤着大量空置房 , 等着房价上涨的人 , 发现房子现在卖不出去了 , 自然也就不那么积极的买房了 , 买房的人不再买房 , 盖房的开发商也不再盖房 , 这个问题慢慢的也就不存在了 。
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