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本院定于2021年12月6日10:00至2021年12月7日10:00(延时的除外)在淘宝网网络司法拍卖平台对位于上林县大丰镇天通1路5号全幢楼房进行网络公开拍卖。现公告如下:
一、拍卖标的:位于上林县大丰镇天通1路5号全幢楼房。
标的物详情:位于上林县大丰镇天通1路5号全幢楼房，该房产已办不动产证【证号:上房权证字第2012000180号;土地证号:上国用(2006)第022号;建筑面积:418平方米;总楼层数:5层】，现该房简装修、无租赁、尚未腾空按现状拍卖。
二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第二次网上拍卖。
第二次拍卖竞价时间:2021年12月6日10:00至2021年12月7日10:00(延时的除外)。当次拍卖流拍的，进行变卖;当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。变卖竞价时间:待定。
第二次起拍价1038780.16元，保证金110000元，增价幅度1000元。
三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。
2、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
3、优先购买权人参加竞买的，应于2021年11月26日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，(看样请联系蓝女士19116863283)需要提前致电预约，请携带身份证证明自行前往，具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构广西睿德辅拍商务服务有限公司。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、特别提醒:
1.标的物能否过户是由买受人自行到相关部门查询，本院不承诺该房过户问题。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。
2.费用承担问题:该房过户产生的税，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。办理过户过程中可能补交的土地出让金由买受人承担。房产拍卖成交前所欠的物业费、水、电费由买受人代缴，然后凭有关有效凭据到本院，由本院从拍卖款项中返还代缴的款项，除此之外的其他所涉及的一切费用等可能影响过户的费用，均由买受人承担。
3.交付问题:该房标的物目前尚未腾空。买受人付清成交价款后，须待强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续。
八、异议时间:对本次拍卖有异议的，请于2021年11月26日前与本院联系并提交相关书面证据材料。

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