竞价|拍卖啦!有喜欢的房子赶快行动起来~( 五 )
需要特别说明的是:1.该房产已办房产权证。
2.费用承担问题:该房过户产生的税，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。办理过户过程中可能补交的土地出让金由买受人承担。房产拍卖成交前所欠的物业费、水、电费由买受人代缴，然后凭有关有效凭据到本院，由本院从拍卖款项中返还代缴的款项，除此之外的其他所涉及的一切费用等可能影响过户的费用，均由买受人承担。
3.对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。
4.竞买人在拍卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款，高出部分于拍卖成交后5日内缴足，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:上林县人民法院，开户银行:中国农业银行股份有限公司上林新明支行，账号:6228400837044213769)
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
九、异议时间:对上述标的权属有异议者，请于2021年9月27日前与本院联系并提交相关书面证据材料。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况，网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2018〕463号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
广西睿德辅拍商务服务有限公司 蓝女士19116863283
联系地址:上林县大丰镇南环路217号。
上林县人民法院
2021年10月14日
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【来源:上林县人民法院】
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