11月合肥土拍大战将于11月29日打响，市区涉宅用地共计21宗约2327.66亩。如果再加上在同一天上挂牌出让的经开区JK202115号地块，约30.6亩，以及3宗非住宅用地，合肥第三轮供地共计25宗约2508.7亩。不过，合肥12月份供地计划也已有出炉。据合肥土地市场网发布信息显示，截止到11月22日，合肥暂定推3宗310.94亩地，住宅地块仅1宗。
长丰县CF202111号地块欲建特色商业街区长丰县CF202111号地块位于水湖镇长新路以南、杨公路以东，面积44.54亩。其中商业用地19.47亩，容积率≤1.5；居住用地25.07亩，容积率≤1.8。起始价居住176万元/亩，商业50万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，商业用地价格固定）；竞买保证金1500万元；居住最高限价202万元/亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格13999元/平方米）。
该地块周边楼盘有世茂雅庭等，世茂雅庭在售毛坯小高层，均价7195元/㎡，在售毛坯多层，均价7595元/㎡。竞拍规则：本次拍卖方式为“价高者得+竞装配率+摇号”：第一阶段，竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人；第二阶段，竞价达到最高限价时，转竞商品住宅的装配率，从30%开始竞拍，每次增幅5%，最高不超过60%；第三阶段，竞装配率达到上限时，仍有其他竞买人愿意继续参与竞买的，则摇号产生竞得人。
竞拍门槛：竞买人须为企业法人，该企业法人或其控股母公司须具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质或注册资本金不低于8亿元人民币。虽然面积并不是很大，但地块限制条件颇高：商业项目未结构封顶，竞得人不得办理房屋预售相关手续；商业项目建成后，须10个月内投入运营；竞得人自持商业计容建筑面积不低于地块计容总建筑面积的50%，自持时限为自项目建成后不动产登记之日起8年。竞得人须在土地成交后7个工作日内，向水湖政府提供不少于3个其（含其控股母公司）投资经营特色商业街区（文创园区）的书面证明材料（具体包括但不限于自持商业房产证或省商务厅批准文件等）。肥西县FX202120号地块三河古镇106亩商业、娱乐康体用地肥西县FX202120号地块位于三河镇合铜路以西、三杭路以北，面积106.4亩，为商业、娱乐康体用地。地块容积率不小于0.5且不大于0.8，起拍价70万元/亩。
竞买人须为注册资本金不低于2亿元人民币的企业法人，竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。项目建成后，竞得人须全部自持，自持时限为自商业项目建成后不动产登记之日起8年。庐阳区LY202109号地块竞买人需引入重大试验设施项目庐阳区LY202109号地块位于三国城路以北、科学院北路以西，面积100亩，科研用地，容积率≤1.6，起拍价106万元/亩。该地块挂牌日期为2021年10月26日至12月1日。竞得人须在土地成交后7个工作日内，向庐阳区政府提供不少于1项(含1项)须经国家部委(局)批准立项的重大试验设施项目入驻本地块的书面承诺，项目建成后须全部自持，不得分割转让。从上述来看，今年最后一个月供地相对较少，定于11月土拍的部分地块预计将会延期至12月份。关注庐州楼市，关注合肥楼市新鲜事！
推荐阅读
- 裁员潮|合肥融创雪世界选址风波！庐阳区回复：一直在对接 将积极推进落地
- 合肥|合肥长丰高分楼盘的最新现场美图，速来围观
- 东港区政府|官方回复！黄海三路中学最新动态出炉！周边有这些楼盘在售......
- 倾城绽放|合肥庐阳LY202107地块正式开工 兴港、和昌联合开发
- 区政府|济南：推进集体经营性建设用地入市
- 均价|12月合肥哪里的房子有潜力？看庐阳房价走势
- 苏州|正在对接！SKP百货、K11百货等或落地庐阳，位置就在……
- 穿越火线|土拍预告|长丰县CF202111号地块拍卖延期至12月27日
- 庐阳|融创长江壹号稳坐第一！合肥庐阳区十一月楼市成交榜单出炉
- 东城区政府|景山三眼井申请式退租正式启动，可申请朝阳、通州两处共有产权房