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今年是房产中介小伙伴们最忐忑的一年 ， 网上都说中介要被消灭了！为此 ， 大家在线上还发起了一场争论 ， 中介小伙伴们纷纷找历史 ， 说上古时代就有中介行业 。
居间服务在很多领域都该是存在的 ， 这个环节的工作叫做中介 。 房产领域有房产中介 ， 婚姻家庭领域有婚介 ， 汽车领域有二手房中介……
为什么中介行业会有那么多诟病 ， 还是收费和服务环节出了问题 。 最恶劣的行为当属赚差价和倒卖 。
有些中介不满足于那点服务费 ， 后来做起了倒卖的生意 。 因为他们更懂行 ， 有信息优势 ， 所以他们会把房价低的房源自己买下 ， 然后高价卖出 。
【房产中介|房产中介会改变形式，这个居间服务的环节还是会存在】近水楼台的优势使得一部分有实力的中介公司获得了很好的回报 ， 还有一些没有实力倒卖房源的中介 ， 就会利用信息差使得买卖双方对价格产生隔离 ， 把业主的价格压低 ， 把客户的价格拉高 ， 以大家对税收不明白的情况做出赚差价的动作 。
几乎所有的事业有成的中介公司都赚过差价 ， 这也是巨头企业的老板公开承认过的事情 。 在大家不富裕的时候 ， 赚差价的心理很容易理解 。
既然你没办法阳光收费 ， 那么就要承受一些诟病 。 也有一些老老实实工作收费的中介 ， 结果就是没有赚到钱 ， 然后可能就被迫退出市场 。
今年有部分城市推出了官方的房源平台 ， 开通了业主直接挂牌信息的功能 。 意味着买卖双方是可以直接联系得到 ， 市场观点认为此举是打破了中介的信息垄断 ， 中介将会消失 。
事实上业主在很多网站都可以自己挂牌信息 ， 只不过是中介每天收集信息 ， 并且把收集来的信息进行整合 。
中介会跟挂牌的业主沟通价格 ， 同时也会针对购房者的购房需求而做出信息提供服务 。 这里并不是说业主能在某个平台上挂牌消息就能消灭中介 。
业主直卖如果打出名号 ， 是会对中介有些冲击 。 拿二手车板块为例 ， 现在有些二手车的线上平台就宣传自己是直卖 ， 对实体店铺是形成了不小的冲击 。
中介行业的这种服务还是需要存在的 ， 平台是静态的 ， 而购房者需要有人提供顾问服务 。 至于这种顾问服务是传统中介公司 ， 还是其他的什么形式的平台就不好确定 。 未来是模式必然更阳光透明且高效率 。
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