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最近一条房产相关的信息登上了各大媒体平台 ， 很多业主表示 ， 现在的房子价格已经到了山穷水尽的地步 。 国内的房产行业上升期还是有的 ， 但为什么这么多业主却是这样说？难道里面是有什么隐秘 ， 还是像当初那样为了自身利益而进行的炒作 。
一、二手房数量庞大
房地产行业可以说是最近20年来 ， 国内发展最凶猛的一个行业 ， 从当初的空虚如今做到了鼎盛 ， 还创下了一系列记录 。 房地产行业是在90年代末期才发展起来 ， 到了2002年后 ， 就迎来了高速发展时期 。
目前国内的房地产公司能够做到民企前100强的不在少数 ， 都是通过国家政策扶持才走到了今天的位置上 。 房地产行业虽然是发展起来了 ， 也繁衍出很多新兴行业 ， 带动了不少的经济 ， 但是同样存在着非常严重的问题 。
首先就是房价方面 ， 按照目前国内的市场房产价格 ， 一套普通的房子价格已经要卖到140万到160万之间 ， 这仅仅是普通市民居住的房子 。 一百多万一套房子 ， 没有两三代的人努力 ， 在如今的经济环境之下 ， 靠个人能力去购买房子 ， 是一件非常困难的事情 。
房价过高之后 ， 就引发出一系列的民生问题 ， 像结婚率、生育率已经跌破了界点 。 新生率下降之后 ， 未来面对的则是老龄人口化问题 ， 对于国家发展带来了巨大的阻扰 。
因此为了提前解决这些问题 ， 国家对房地产行业实施了全面整改 。 先后有不少房产公司因为违规问题导致破产 ， 就连恒大这样的上市集团 ， 也没有办法避免政策的影响 。
从2014年开始 ， 国内出现了很多二手房在销售 ， 直到目前为止二手房市场已经出现了满和的状态 ， 很多特大城市当中 ， 二手房的数量已经超过了15万套 ， 未来三年内会突破25万套 。 二手房的数量增加 ， 反映的则是未来的趋势 ， 以及现在的新型经济市场 。
二、建设造成最大影响
多位业主吐槽房价的并不是一手房子 ， 而是二手房子 。 他们嫌弃二手房子价格越来越低 ， 保值价值也是在大幅度下降 。 这些业主都是人手拥有几套房子的人 ， 他们现在就是想把名下的房子变卖出去 。
本以为当初是买多几套是可以升值的 ， 但是现在遇上了政策只能赶快出手卖掉 。 想要买房子的朋友就要注意以下的几点 ， 如果遇到了这5类建筑 ， 你买的房子转手卖出去之后 ， 不但没有升值反而是贬值 。
第一类就是最受影响高架桥以及立交桥旁边的房子 ， 这种类型的房子也是目前二手房市场上最多的一种 。 国内现在的城市比以往来说 ， 已经是有非常明显的进步 ， 很多地方都是做了大量的绿化 ， 以及设计了比较舒适的道路 。
像这种高架桥、立交桥、环形立面桥在城市当中到处可见 ， 虽然带来了不少生活上的便捷 ， 但同时危害也是极大的 。 居住在这种架桥旁边的居民 ， 每天则是受噪声以及灰尘的影响 ， 现在很多市民都是搬离这种地方 ， 有些城市还出现了大面积空房现象 。
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