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引言
最近几年 ， 国家的发展重点有一部分是农村建设 ， 农村建设的目标是“新农村 ， 新面貌” ， 这一目标落实到每一个村上 。 在国家的扶持下 ， 农村的面貌焕然一新 ， 一些土房、瓦房等都变成了新的砖瓦房 ， 让人眼前一亮 。
除此之外 ， 随着国家政策的落实 ， 越来越多的农民渐渐富裕起来 。 最近国家又发布了一项新政策 ， 凡是在农村有房子的农民 ， 只要符合条件 ， 那么国家就会有相应的补贴 。 新福利是针对老旧危房 ， 老旧危房只要符合条件就可以进行改造 。 “新规”发布 ， 国家将发放补贴金 ， 农村有房的居民提前“恭喜”了 。
一部分的房屋或许会进行重建 ， 居民会统一安排新住处 。 但并不是所有的农村都统一安排重新或改造 ， 有些农村需要申请才可以进行翻新旧屋 ， 如果居民无力支付翻新费 ， 并且房子符合老旧危房翻新条件 ， 就可以领取一笔相应的补贴进行房子翻新 。
对此 ， 国家就已经从去年开始排查老旧危房的工作 ， 一般而言 ， 危房都会被拆除重建 ， 旧房则会被翻新改造 。 具体情况因各地不同而有差别 ， 如有需要进行房屋翻新的可以咨询当地有关部门 ， 如果是一些违章建筑 ， 则不在这次补贴范围内 。
老旧危房改造是必然的事情 ， 但也有群众反映 ， 自己居住的房子已经很破旧了 ， 为什么还没等到改造呢？总的来说 ， 房子破旧却没有被改造主要有三个原因：
一是因为房子虽然看上去很旧 ， 但是质量还是可以的 ， 不属于危房 ， 也不属于首批改造房子 ， 但过段时间还是会进行改造的 。
二是有些地区的老旧房子比较多 ， 首批改造的房子会从危房开始 ， 之后再针对老旧房屋 。 而在房子改造过程中 ， 补偿款或是安置可能会跟不上改造的脚步 ， 所以从房子申请改造到补偿、安置等一系列的流程 ， 各地效率不一致 ， 所以旧房改造需要耐心等待 。
三是有些地区的改造成本过高 ， 地方财政比较紧张的情况下 ， 政府会放慢房子改造的进度 ， 这样做的同时也对后续的安置行动可以更好地进行 。 老旧房子的改造会持续推进 ， 还没有进行到房屋改造的住户也不必担心 ， 改造只是时间问题 ， 需要保持耐心 。
对于那些房子已经被列入改造的居民而言 ， 赔偿是选择房子还是赔偿款是一个需要考虑的问题 。 如果选择房子 ， 可能补贴的房子会比自己原来居住的房子要小 ， 而原本的房子面积又不够补贴两套房子的标准 ， 那就吃亏了 。
如果是选择赔偿款不要房子 ， 或许局面会更尴尬 ， 可能赔偿款还不够在当地县城购买一套房子 ， 更别谈去市里购买 。 关于是居民是选择房子还是选择赔偿款这个问题 ， 有三点建议可以参考：
第一、先看新房的地理位置和周边环境 ， 如果房子周边配套措施比较齐全 ， 地理位置也接近县城或是市区 ， 那么可以当做投资 ， 说不定以后还会有升值空间 。 除了投资以外 ， 如果房子周边医疗措施比较齐全 ， 也适合老年人居住 ， 可以选择房子 。 倘若房子周边配套措施还没有落实 ， 房子也处于比较偏僻的位置 ， 则不建议选择房子 。
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