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对于许多初次买房的朋友来说，一般都是通过自己去售楼处或者通过中介公司来具体了解房屋楼盘的基本信息，第一次买房的朋友因为缺乏经验，对于房产这方面的信息不是很了解，往往会很容易吃亏，所以一般身边有对这一块比较了解或者有买过房的朋友，可以邀他一同前往，不论我们是买新房还是二手房，都需要看清问题再购买。买房是我们很多人一生中的大事，对于没有购房经验的人来说，在买房的过程中可能存在很多陷阱，所以新手在初次买房的时候需要对买房的注意事项进行了解，不然很有可能被售房人员欺骗，购房者在买房之前可以先自己对买房的相关事项进了解，那么第一次买房需要注意哪些事项？

下面为您介绍一下买房需要注意的一些问题。
一、价格：首先我们买房肯定要知道房屋的具体价格是多少，一般我们去买房经常能听到别人给我们介绍什么均价、单价、总价等。其实这些都是比较好理解的，因为楼盘、户型、楼层以及位置等因素的不同，房子的价格是会存在着一定的差距的，我们买房之前先确定好所选楼盘的大致价位。
【上海市|人生首次购房，需要哪些注意事项】二、周围环境：当我们了解完房价之后，就要对房租周围环境进行一些基本了解了，可以自己去周围逛一逛，看一看周围的交通、购物、医疗、学校等状况如何。
三、交房时间：当我们确定好要自己想要买的房子之后，一般房产商只会带我们看到样品房，所以我们需要问清楚入住的时间以及条件。
四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。
五、很多人买房看重的大多是价格，地段，户型等等，但小编想提醒给各位购房者的是千万不要忘了物业，因为住进去后的几十年都是靠物业来服务于整个小区的，好的物业对于业主来说是至关重要的。
六、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
七、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
八、实地看房：买房看房的时候，最重要的是要进行实地看房，如果只是看平面规划图，不能直观的接触到该房屋的用材质量等等，购房者需考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。温馨提醒：若买期房首先要看下“五证”:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证” 。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

上海市|人生首次购房，需要哪些注意事项

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