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近期 ， 兰州自然资源局发布了关于西固区XG08-15局部地块用地置换调整方案的公示 ， 调整地块编号分别为XG08-15-07-08和XG08-15-03-02 ， 用地面积均为2.8公顷（合约42亩） 。
根据公开资料可知 ， XG08-15-07-08地块置换前为社会停车场用地 ， 地块西临S063#路 ， 南隔T014#路与陈官营车站相邻 ， 东侧为深沟堡村其它用地；XG08-15-03-02地块置换前为二类居住用地 ， 地块位于S066#规划路以东 ， S047#规划路以南 ， B066-1#规划路以北 。
地块置换方案 来源：自然资源局虽然置换之后 ， 陈官营片区二类居住用地和社会停车场用地总量无变化 ， 但是XG08-15-07-08用地变更为了二类居住用地 ， 成为了陈官营区域又一临街住宅用地 ， 能够更好地发挥地块价值 。 从变更后的地块详情可知 ， 该地块容积率为2.9 ， 建筑密度为22% ， 绿地率为30% ， 限高为80米 。 目前 ， 该区域内已经有了兰州龙湖光年和万科星光都会两个大项目在建 ， 而且西固区14#地块也即将拆迁 ， 所以这里的布局也很快就会发生变化 。 从G08-15-07-08用地的地理位置来看 ， 该地块现状为深沟堡村 ， 西侧临靠环行东路 ， 与万科星光都会一街之隔；地块南侧临靠西固东路 ， 与兰州龙湖光年一街之隔；地块北侧为兰州市公交公司四公司 。 由于临街且靠近区域大配套 ， 该地块价值不言而喻 。
【兰州|兰州西固两地块置换 陈官营再添42亩临街住宅用地】置换地块大概位置 制图：兰州方程式当然 ， 从更大的范围来看 ， G08-15-07-08用地所在的G08-15-07单元内（也就是深沟堡区域） ， 还有百亩左右的住宅用地与其接壤 ， 这些地块在不久的将来 ， 都会变成陈官营门户之上的一个或数个住宅小区 。 其实早在2021年3月份 ， 西固区城改办、陈坪街道、东湾社区与武汉大陆桥集团公司旗下甘肃鼎乾房地产开发有限公司 ， 已经就深沟堡地块项目改造开发进行了签约 。 此次的土地置换似乎也隐约表现出 ， 深沟堡地块改造项目正在稳步推进 。 虽然目前深沟堡地块还没有实质性的进展 ， 但此次的土地置换也是该区域较为重要的一个动态 ， 期待陈官营区域的全面发展 。
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