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【上海市|嗯？只花200万就在上海买到一套96平的大房子？】
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“都说上海房价高 ， 但朋友只花200万就买到了一套96平的大房子！”
最近 ， 悦住小编在微博看到这样一篇帖子 。
某网友的朋友为了在上海能有一套属于自己的房子 ， 经过几个月的看房终于在上海金山区枫泾定了一套房子 ， 虽然位置有些偏但是价格户型都非常满意 ， 而且只花了200万就买到了96平的大三房 。
说出来这个价格悦住小编都很惊讶 ， 都说上海的房子动则上千万 ， 没想到上海竟然还有这么便宜的房子 。
这位朋友说这个价格在老家也只能买到96平的 ， 主要是在上海工作在老家买房子又不能经常住 ， 还不如在上海买自己住的方便 。
上海花200万竟然就可以买到96平的大三房 ， 上海竟然还有这么便宜的房子 ， 太不可思议了 。
回归实际 ， 其他网友就有疑问了
但一个很残酷的现实是——被赶出上海的外地人 。 外地来沪工作人员 ， 由于需要5年社保并且已婚人士才能在上海拥有一套房！再加上上海高额的房价 ， 让很多年轻人选择上海周边居住 ， 跨城上海工作 。
在上海 ， 每天都有许多人从周边城市赶来上班 ， 下班后再返回外地家中 。
同济大学建筑与城市规划学院连续三年对长三角跨城通勤进行观测 ， 近日发布了《2021长三角城市跨城通勤年度报告》 ， 指出上海与周边城市的跨城通勤强度提高 ， 一体化程度在不断加强 。
跨城通勤 ， 是指工作日往返位于不同城市的工作地、居住地的行为 。
该报告使用手机信令数据 ， 考察上海与近沪城市之间的跨城通勤情况 ， 展开研究上海跨城通勤的流量、流向、空间分布特征 。
报告显示 ， 近三年来 ， 上海市域与周边城市跨城通勤的整体规模上升 ， 上海中心城区上升尤为明显 。 地级市层面 ， 以识别出的联通用户计算 ， 上海市域与周边的苏州、嘉兴、无锡、南通等地级市本年度跨城通勤者共15311人 ， 折算实际人数达7.66万人以上 。
横向对比近三年数据 ， 上海中心城区流入人数占总量比例也呈现稳定增长（31.2%-35.8%-43.8%） 。 上海市、尤其是上海中心城区对于周边地级市的就业吸引力越来越大 。
具体到周边城市 ， 流入上海市域跨城通勤者的前三位居住地为昆山市、太仓市和苏州城区 ， 分别占总量的72.4%、14.2%和5.3% ， 合计占到九成以上 。
这三个地区均隶属于苏州市 ， 显示出苏州市和上海市的紧密联系 。 近三年来 ， 上海与苏州的通勤联系强度一直远超嘉兴 ， 而且差距还在不断增大 。
另外 ， 同济大学学生王海任的研究显示 ， 苏州不同地区与上海中心城区的通勤交通方式有所不同 。 苏州城区的跨城通勤人群主要以高铁通勤为主 ， 而昆山花桥地区的跨城通勤人群以地铁为主 ， 太仓地区以私家车通勤为主 。
流动是双向的 ， 除了从周边城市到上海就业 ， 上海地区也有人群到周边城市工作 。 上海市域流出通勤者的主要工作地为昆山市、太仓市和嘉善市 ， 占比分别为64.0%、15.6%和6.6% 。 其中 ， 近三年内上海流出至昆山的人数和比例也逐年增加 。
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