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近期松湖片区、滨海湾片区热度不断 ， 滨海湾片区更是在11月的供应、成交方面脱颖而出 。
而厚街身为滨海湾片区的一份子 ， 供应也是相当密集 。
图片源于：合富大数据
在11月供应的这一千多套楼盘中 ， 有八百多套都来自一个纯新盘—康华云溪 。
该项目在11月25日一次性取得了895套房源的新房备案证 ， 今天小编也来到了这个地铁口物业的热盘 ， 一探究竟 。
【时间】：12月8日上午10:00
【地点】：厚街康华云溪项目（珊美地铁站）
【项目介绍】：地铁沿线 | 花园洋房
【立场】：公正、客观、有咩讲咩 ， 以为买卖双方提供详细概况为出发点
“囤地选手”高调出山 ， 均价2.8万/㎡康华云溪项目位于厚街珊美站D1/D2出口 ， 是真正“盖在地铁上”的楼盘 。
小编来到项目时 ， 正逢第一批客户签约中 ， 销售人员称这两天暂不会对外开放 。 开放时 ， 需提前预约才能入内 。
据了解 ， 该项目所在的地块是康华集团在1993年拿下的 ， 中间曾经多次转让都没有成功 ， 这才有了康华的亲自上阵 。
不得不感叹 ， 这个地距今28年 ， 可以说从20世纪末囤到了21世纪初 ， 地块价值也早已今非昔比 。
康华云溪项目实景图
康华云溪项目占地53563.17㎡ ， 建面约245668.59㎡ ， 车位配比1:1.6 ， 未来地下车库会接连珊美站地铁出入口 。
项目概况
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项目住宅一共才1143套房源 ， 11月25日当天就一口气备案了8栋住宅楼 ， 总房源895套 ， 备案价2.7-3万元/㎡ ， 毛坯交付 。
项目是厚街的备受瞩目的地铁盘 ， 在未开盘前吹风价就直逼4万+ ， 2字头的备案价还是有点惊喜 。
项目布局图
根据项目图可以看出 ， 楼盘呈围合式布局排列 ， 位于厚沙东路和莞太路的交汇处 。
小编在项目周边转了一大圈 ， 发现3、4号住宅楼虽然坐北朝南 ， 但由于靠近厚沙东路的东侧 ， 大车多 ， 噪音问题比较明显 。
而5、6号住宅楼正对着十字路口和莞太路高架桥 ， 同样离不开大马路的喧嚣 。
大车常过 ， 马路喧嚣
相对来说 ， 7、8、9号住宅楼会安静一些 ， 直视项目旁的果园 。 但小编今天路过时散发出了一些异味 ， 没过多久便消散 ， 没有查明来源 。
8号楼是备案价格最高的楼盘 ， 共推出117套房源 ， 备案均价三万出头(30570.37元/m2) 。
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