|房价涨了，生活改善了！苏州一群业主“炒”掉物业之后，小区直接起飞( 二 )

此外今年8月底，经城邦花园第三轮业主大会表决， 2903户业主中有2134户同意将和乔物业更换为龙湖物业，支持率超70% 。

有观点指出，更换了物业服务公司是小区房价上涨的原因之一。 “更换了物业公司”也成为房产中介首先推介的亮点。
在苏州昆山，东城蓝郡、水岸花园、博悦广场、张浦蓝波湾小区等多个小区分别于2018-2020年间换掉了物业。
以更换了物业的昆山东城蓝郡为例，数据显示，该小区2018年12月二手房均价为15018元/平方米，目前均价为17263元/平方米，三年内上涨16.77% 。而其所在的开发区二手房均价为17049元/平方米，涨幅仅为5.57% 。
PART 03不过现在市场上的物业公司那么多，如何确保自己买房的时候能不能碰到一个好物业呢？
江苏省目前已经公布了2020年的省级示范物业管理项目名单，苏州一共有20个小区登上榜单，各位买房人不妨以此为参考。

上榜的物业有仁恒、招商、中锐、朗诗、置悦、亨通、路劲、天翔、惠民、金枫、万科、永升（旭辉）。
在当下，业主的权利和服务质量意识在不断提高，尤其在新冠肺炎疫情的考验下，物业的重要性越发凸显，物业服务的优劣也立见高下， “买房一阵子，物业一辈子”逐渐成为共识。因此，除了在前方开疆拓土，物业企业更需做好服务，否则很可能“后院起火” ，被业主“炒了鱿鱼” 。

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