郊区|买房时，是选“郊区新房”还是“市中心的老房”内行人给出答案

现如今，在国家的调控下，房价又涨有跌，高昂的房价让大多数人都买不起房，不少人在买房的时候就在纠结是买市中心的破旧老房子好还是郊区的新房子好，毕竟买房是人生一大重事。
要知道，随着房子供过于求，未来很多业主将要面临一个问题，就是转手困难。因此，房子买错的话，可能会让房子砸在手中。
那关于“郊区新房”还是“市中心的老房”哪个好，未来有升值潜力，转手容易呢？我们不妨听下内行人分析吧。

【郊区|买房时，是选“郊区新房”还是“市中心的老房”内行人给出答案】

首先，新房在小区配套方面比较完善，并且户型比较好，加上物业管理专业，不仅享受了居住属性，还享受了服务属性。
其次，新房可以按揭，未来有升值潜力，一旦有地铁接进来，或者其他配套的话，价值马上就会有所上涨。
最后，价格便宜，价值决定价格，郊区人口较少，没有城市那么密集，房价自然要低得多，不少人选择郊区就是因为房价比较便宜。

因为新房处于郊区，人口密度小，商业配套还没进来，生活、医疗、等设施不够完善，对日常生活造成较大影响，生活起来远远没有城市方便。同时，出行也不方便，尤其是一些三四线城市的地区，没有地铁，通勤只能依靠公交或者小车，但公车一般去郊区的车非常少。
还有，新区居住的话，还没问题。如果是投资的话，一旦新区规划好的配套没有进来的话，可能会砸在手中。

首先，市中心的老房价格便宜，配套完善，需求充足，遇到楼市行情差的情况下，市中心的老房价格依旧抗跌。
其次，从教育、医疗、娱乐的质量和便利程度来说，市中心老房也是占尽优势。城区医院充足，老人、小孩出现什么情况，可以第一时间就医。并且在娱乐方面也更加便利，想去哪里逛就能哪里逛，也不用担心应酬完了喊不到代驾或者没车回家。
最后，交通方便，位于城市中心，出行放松多样化，上班极其方便，孩子的上下学以及日常生活买菜等，这是交通给予的便利都是郊区无法比拟的。

市中心的老房大多数会比较破旧，户型设计一般，室内装修老旧有可能要翻新，且小区各方面设施老旧，绿化也比较少。同时，产权大多数都比较旧了，房龄在25年以上，无法按揭。
还有，物业，小区设施就比较差劲，居住体验比较差，存在停车位少，容易塞车，没有电梯等现象。

结合以上的优劣势分析，内行人认为不管是“郊区新房”还是“市中心的老房”都存在优缺点，该选哪个应该根据自己的需求来抉择，不应该盲目的判断某一方好，认定另一方差。
大家认为，如果是你的话，你会选择“郊区新房”还是“市中心的老房”，欢迎在下方评论区留言。

郊区|买房时，是选“郊区新房”还是“市中心的老房”内行人给出答案

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