【环球网房产报道】12月7日，中国奥园（03883.HK)发布2021年11月未经审核销售数据。
公告显示，于2021年11月，中国奥园实现物业合同销售额约人民币71.5亿元，较2020年同期下降53.11%。
2021年前11个月，中国奥园累计实现物业合同销售额约人民币1157.8亿元，较2020年同期增长2%。
根据中国奥园今年1500亿元的销售目标测算，2021前11个月，中国奥园完成年度目标约77.19%。
近段时间，中国奥园遭遇了理财产品和美元票据逾期兑付，国际评级机构下调评级等状况。
2021年12月2日，中国奥园公告称，接获债权人的通知，其及成员公司为借款人或担保人的本金总额约6.512亿美元融资因评级下调而要求偿还。截至公告日，中国奥园并无付款或就替代付款安排与该等债权人达成协议。
【 中国奥园集团|中国奥园前11月物业合同销售额约1157.8亿元 同比增长2%】中国奥园在公告中还表示，由于本集团面临的流动资金问题，无法保证能够于其他境外融资安排到期时履行其项下的财务责任。如果无法履行责任偿还到期债务或与有关债权人协定重续或延长借款或其他安排，可能会对本集团业务、前景、财务状况及经营业绩造成重大不利影响。
2021年12月6日，标普将中国奥园集团的长期发行人信用评级从“CCC”下调至“SD”(选择性违约)，并将该公司其他未偿高级无抵押票据的长期发行评级从“CCC-”下调至“CC”，以反映该公司极有可能无法偿还债券。
标普的认为中国奥园债务可能会被要求加速还款。此次未偿还债务的行为可能会引发中国奥园其他债务的交叉违约和加速条款，包括其离岸高级票据。
在给出这一评级之后，标普称应公司要求，撤销了对中国奥园和其票据的评级。
图源：中国奥园公告
来源：环球网房产
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