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买新房本是件开心的事情 ， 可济南的徐女士怎么也高兴不起来 ， 因为她买了四年多的房子 ， 至今都没有住进去 ， 更让她郁闷的是 ， 现如今 ， 还被一些素不相识的人住着!
徐女士的老家在日照 ， 这多年来 ， 她一直想在济南给父母买套房子 。 2017年4月 ， 她全款25万在济南大桥镇买了一套房 。 张女士说 ， 签完合同后自己就着手进行装修 ， 正当自己沉浸在要入住新房的喜悦中时 ， 一通陌生的电话 ， 给她泼了一头冷水：你的房子已经被别人住了 。
徐女士说 ， 接到这通电话后 ， 自己赶忙来到了新房 ， 没成想 ， 新房的门锁不知道被谁换了 ， 敲也半天门也无人应答 。 当时 ， 自己赶紧回拨陌生来电 ， 可对方已经联系不上了 。 等第二次来到新房 ， 徐女士发现里面住着一对老两口：大爷身体不利索 ， 大娘张嘴就问候自己的家人 。 老两口声称是这房子是自己花钱买的 ， 说啥也不搬 ， 无奈之下 ， 徐女士找到物业 ， 希望物业能出面解决问题 。
济南居民徐女士：物业说：没事 ， 我去给你把房子要过来 ， 这都是些无赖 ， 但是这个物业 ， 表面上说给你要房子 ， 背后就威胁不让我来了 ， 在楼道里边没人看到的地方 ， 吓唬我 ， 比如说 ， 你再来我弄死你 ， 你再来把腿给你打折了...
在了解了徐女士的情况后 ， 齐鲁频道法律服务团的张培田律师认为 ， 她购买的房子的土地性质属于村里的集体土地 ， 也就是大家所说的小产权房 ， 属于非法建筑 ， 所以 ， 徐女士签的购房合同是无效的 ， 对方应当返还徐女士的购房款以及利息 。
鸠占鹊巢 ， 的确让人气愤 ， 更可气的是 ， 物业不但不积极协调 ， 反而对业主进行人身威胁 ， 以至于四年了 ， 事情就这么一直拖着 。 再后来 ， 徐女士见房子实在是要不回来了 ， 就彻底死了心：房子不要了 ， 把我买房子的钱退给我 ， 总可以吧！谁知 ， 就这一合理要求也很难如愿 。
徐女士回忆 ， 两年前 ， 开发商说可以退还房款 ， 可至今 ， 她还在租房 ， 房款也没有返还 。 后来自己曾多次拨打市民热线反映问题 ， 开发商也同意一步步地进行退款 ， 可一次只返还一两千 ， 只要自己不打市民热线 ， 开发商就一分不给 。
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