我们不得不承认，就算是在5年前，房地产行业都算是一个香饽饽，只要是入行投资的人，基本上都不存在亏本一说，那些早早买房的人，哪一个不是赚得盆满钵满？但是现在，一股“凉意”从房地产行业中传了出来。尤其是最近这两年的时间，很多人以为房地产行业还和以前一样是个香饽饽，于是硬着头皮也要买房，可是现在，更大的困难还在等着他们。
我的一位朋友2018年在三线城市买了一套房子，自己收入勉强能够支撑月供，本身想着将房子租出去，然后靠着租金还贷，一开始的时候还非常高兴，和我说现在租房的人那么多，就算抬高一点价格，租房的人都是在抢。谁承想，仅仅是买房两个月，这种想法就从他的脑海中消失了。因为房子根本就租不出去！当下租房的人的确有很多，但是，这基本上都出现在一二线城市。能留在三线城市的人，要么是自己的家在这里，要么就是自己在这里买了房子，哪里还需要去租房子？所以三线城市的房子租金才会跌到所谓的“白菜价”。
【 月供|租不出去也卖不掉，如今高额月供无力承担，本以为躺赚却自食恶果】
可能很多人不相信，就拿小编所在的江苏淮安来说，就算是在市中心，两室一厅的房子也不过才1500元左右而已，如果是城市外围，两室一厅的租金也不过才800元左右，多一点的可能要900元，最关键的是，押一付一的方式比比皆是，根本就不像一线城市那样“押一付六”起步。起初我的朋友还是在苦苦支撑，月收入6000元，月供4700元，每个月剩下1300元还能勉强生活，有时候家里也会给予帮助，但也是微乎其微。后来他想要结束这样的生活，将房子卖掉。自己到处宣传，一年时间下来也没有人搭理他。无奈之下找到中介，本以为自己100万元买到的房子，也能一百万元卖掉，最多就是降价5万元而已。
然而，中介却告诉他：“你有权利按照100万元来售卖，但是我告诉你，卖到100万元的希望十分渺茫”。首先，地段没什么优势，其次，新房价格才一百万元，谁会去买一套二手房？中介建议他直接降价20万元，我的朋友听到之后直接傻眼了，这完全就是“打骨折”的节奏。可中介告诉他，最低也要降价15万元，才能快速卖掉。
后来我就明白了，如今的房地产行业，其实指的是那些地段优越，城市发展比较好的地方。对于这种三线小城市，就别谈什么房价上涨了。最近两年时间，我就没见到有哪些三线城市的房价出现大涨的情况。可能也会有上涨的趋势，但是上涨的幅度基本可以忽略了。所以，小编最后告诉大家一句，千万不要冲动买房。除非你的经济实力真的很强，对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。
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