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中介|房子卖不掉照这3步做，你的房子很快卖出去，还能卖个好价格

现在的房产市场很不乐观，很多地方的一手房已经开始掉价，8月，全国范围66个大中城市新房市场合计成交套数同比下滑1.2?1至8月，累计成交套数同比下滑11.0?13个城市二手房成交量环比下降7.2?1至8月，成交量约为53万套，较2019年同期下降6.3?9月上半月，13个城市二手房成交量也有所下降。【 中介|房子卖不掉照这3步做，你的房子很快卖出去，还能卖个好价格】
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虽然价格没有明显下滑，但成交量足以说明现在的二手房不好出手！的确，很多房东和中介公司都有这样的现象，一套房子挂上去几个月都卖不掉，品相不好的房子更是无人问津！这可愁坏了这些卖房人，其实也不是卖不出去，你得用对方法！房子卖不掉？照这3步做，你的房子很快卖出去，还能卖个好价格！
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第一步：换新貌，营造视觉好感！把所有的旧家具搬出去，找一个保洁把你家的房子好好打扫一遍，尤其是厨房、卫生间。然后把所有的坏灯泡、开关、插座等等都换成新的，把窗帘、沙发罩也换成新的。不要小瞧这个动作，你的房子从视觉上看，会直线上升N个等级！会给看房者留下美好的第一印象。而且这些东西用不了几个钱，你多卖的钱会远远超出付出的很多倍！
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第二步：制定方案，营造抢手氛围！不要嫌麻烦只找一两家中介公司，一定要把你家的房子挂满全城的大小中介！并约定统一的一个看房时间，比如说周日上午的10点，到时候让中介把所有的准客户都带来统一看房，这时候你就会看到十几拨的客户来看房，这样一来，就会营造出一种你的房子非常抢手的氛围，看房者只要有一点心动，就会很快下手。
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第三步：客串演戏，促成交易！这一步非常关键！提前找几个朋友，在看房当天也来你家，客串成客户进行小范围的煽风点火，注意找的这几个朋友一定要会演戏，但也不能演过了头，容易出意外！而且，演戏要演给有目标的人看，那些瞎看的就算了，不用浪费时间，戏要演给那些有所心动的人看！这三步下来，你家的房子很快就能卖出去，而且还能卖一个好价格！

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