顶层|买房不能选“一楼”和“顶楼”？建筑学家提醒：这3层才应该避开

买房这件事情让很多人都十分纠结，毕竟买房不像买衣服，买回来后悔了还可以退换，或者是直接放在衣柜里不穿都是可以的，毕竟衣服价格便宜。但是买房就会有很大的不同，房子一旦签订好合同之后，觉得自己选择的户型不符合自己的心意，想要更换或者是要退房，基本上都是不可能的事情。
所以，一旦选错，未来不仅居住不舒服，要卖的时候还会非常难，甚至贬值。因此，买房一定要谨慎。
最近，我有个朋友就来找我说，自己打算买个房子，但遇到一些烦心事情。他告诉我说，他想买顶层，因为他觉得这一层看出去风景好，而且采光和通风都是一流，但家里人一直反对，同时告诉他说，除了顶层和一楼不要买，其他楼层都随便他挑。
为此，他希望我能给他个意见，是不是顶层真的那么差劲，不值得购买呢？
【顶层|买房不能选“一楼”和“顶楼”？建筑学家提醒：这3层才应该避开】对于这个说法，其实我是不太赞同的，虽然顶层存在的缺点是真的有，但价格便宜啊，而且视野好，隐私性高，价格也便宜。而且我身边就有位建筑学家曾提过，买房与其害怕一楼和顶层，不如避开这3层。
在他看来，一栋楼有另外三层比顶层和一楼更不值得购买的楼层。那究竟是哪3层呢？我们一起来了解下。

01一、腰线层。对于腰线层，我相信很少有购房者听说过。这一层的话，主要是开发商为了美观而设计出来的装饰，看着就像多出去的阳台。可能有人会说了，不就是外墙推出一点吗？对我们的实际居住根本没有多大影响。

其实不然。首先，腰线下雨天会积水，如果积水时间过长，雨水还有可能顺着缝隙渗透到墙体里面去，日积月累可能会造成房间内的墙体发霉。在晴天，腰线上容易积累灰尘和一些垃圾，如果开窗，就算是高层，风一吹也可能把腰线上的灰尘吹进房间里。
其次，影响家中的采光效果。最后，如果在腰线上面一层的住户没有安装防盗窗的话，可能会出现被盗贼入侵的后果。

二、设备层。这是大部分购房者最容易忽略的楼层，因为很多人就不知道有设备层，或者认为设备层不存在。其实，确实也是这样，对于以前居住的老小区的楼梯房，由于楼层低又没有电梯，这些楼房就是没有设备层。但是现在不一样了，现在的新建商品房住房都走电梯，设备层也就出现了。
而在设备层里面存在了大量的机器，这些机器是为了保证整栋楼的正常运行，其中有电梯的电机、供水的增压设备、宽带设备、空调设备等等。
试想下，这么多机器同时在运行，所产生的噪音和辐射，对于居住的人肯定会有影响，降低我们的居住品质。

三、槽钢层。什么是槽钢层呢？顾名思义，就是在建房子的时候，铺设的钢筋。它的承重力比较好，搭建室外架时可以起到一个固定的作用，等到后期这些槽钢全都会被拆掉，但墙面会留有孔洞。
为啥不建议大家购买呢？是因为这一层在钢筋拆除后，会留下孔洞。如果开发商处理的好则没问题，如果在做防水的时候，偷工减料或者粗心，以后住进去，会有很大的几率出现漏水的情况。如果家中漏水，处理起来将会很麻烦，我相信懂得都懂。

顶层|买房不能选“一楼”和“顶楼”？建筑学家提醒：这3层才应该避开

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