2021年12月10日上午，在亳州市行政服务中心一楼大厅，安徽林宏药业有限公司的负责人连声称赞：亳州市不动产登记中心办事效率真的是太高了！这是亳州市第一本“交地即发证”的不动产权证书颁发的现场。
为进一步优化营商环境，维护企业的合法权益，亳州市不动产登记中心推出“交地即发证”服务。该服务通过前期环节的并联、提前介入和部门联动沟通等方法，实现了在完成土地交付手续的同时，为用地单位即时办理不动产登记并颁发不动产权证书。这种交地与发证“零时差”的服务，有力促进出让土地快融资、早开工、早建设、早见效。
【 安徽|安徽亳州：交地与发证“零时差”，稳！】大家都知道，商品房开发的主要环节是围绕五证二书的获取推进的，尤其是第一个证即《国有土地使用证》非常关键，它不仅是房屋合法性的重要凭证，也是后面的四证二书取得的源头所在，如果这一环节出现了任何问题，都会阻碍后续的开发进度。
在安徽亳州，商品房屋土地使用权的获取，一般是通过招拍挂的形式进行的。当房地产企业竞得土地使用权之后，需要当场签订《成交确认书》，并在7-15个工作日（特殊情况下30个工作日）与亳州市自然资源和规划局（或谯城分局、高新分局）签订《国有建设用地使用权出让合同》、按照约定时间交付土地款，紧接着开始办理土地使用权过户手续，即《国有土地使用证》的办理。因为种种原因（其中也包括开发商筹集土地款）这一流程一般需要一个月，平均三到六个月时间不等，对后续的房地产开发进度的影响可想而知了。
而此政策的出台，只要房地产开发商实力雄厚，在约定的时间内交付土地款即可快速办理《国有土地使用证》，不仅能为后续的开发环节争取到宝贵的时间成本，更重要的是给开发商吃了一个定心丸，这和我们买房子期待房产证早日到手是同一个道理！
“交地即发证”是亳州市不动产登记服务中心进一步深化“放管服”改革的又一重要举措。下一步，亳州市不动产登记服务中心将在首宗“交地即发证”成功的基础上，大力推进“交地即发证”常态化运行，毫无疑问，这一利好针对房地产企业在亳州拿地具有一定的激励作用。2022年，期待更多的优质、实力房企来亳州发展！
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