住房问题事关民生福祉，向来是大家关注的重点和热点。
最近，安徽省住房和城乡建设厅印发的《安徽省“十四五”城市住房发展规划》明确，将进一步完善住房市场体系和住房保障体系；基本建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度；推动房地产同实体经济均衡发展，推动城镇老旧小区改造和绿色社区创建行动，提升住房品质和居住环境，促进房地产市场平稳健康发展。
1、新房：
累计供应新建商品住宅360万套
现阶段，安徽城镇住房短缺问题已经解决，城镇住房正在从“有没有”向“好不好”转变，人们对健康舒适、绿色低碳的住房需求更加强烈，发展住房新供给越来越迫切。
今后，将完善住房供应结构，加强住宅用地供应管理，健全房地联动机制，促进新建商品住宅供应规模、结构、时序、区域布局基本合理。根据不同区域、家庭不同阶段住房需求，优化各类商品住房套型比例，满足居民刚性和改善性需求。促进住房市场与住房保障、住房买卖与住房租赁、一手住宅与二手住宅、高档住宅与普通住宅的协调发展。
健全房地产市场监测体系。以居住用地价格、新建商品住宅价格、二手住宅价格、住房租赁价格为核心指标，结合居住用地供应状况、商品住宅新开工面积、商品住宅销售面积、二手住宅成交面积、房地产信贷等参考指标，加强房地产市场监测指标体系建设，健全多部门联合监测机制，对房地产市场运行情况进行监测分析、预警提示。
根据规划，“十四五”安徽将累计新建商品住宅供应360万套，约41800万平方米，累计新建商品住宅用地供应2万公顷，保持住房市场供求基本平衡、产品结构基本合理，实现稳地价、稳房价、稳预期。
2、租房：
支持承租人在租赁住房所在地社区落户
随着新型城镇化推进，人口和经济活动逐步向中心城市集聚，中心城市商品住房价格相对较高，新市民、青年人等群体，一段时期内需要通过租赁住房解决居住，加上跨区域流动人口租房居住，市场对租赁住房的需求特别是保障性租赁住房需求将呈增长趋势。
安徽将稳步发展住房租赁市场，完善长租房政策，规范住房租赁行为，加快培育专业化规模化住房租赁企业，建立健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。
通过盘活、新建、改建等方式多渠道筹集租赁房源，支持人口净流入的大城市建立并完善租赁住房供应体系。以盘活闲置存量住房为主，激活个人、社会机构将产权明晰、功能完善、居住安全的存量住房对外出租。结合城市更新，在满足结构、消防和治安管理等安全底线前提下，支持商业办公等非居住类房屋，按相关规定和程序改建为租赁住房。
完善长租房政策，鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，构建相对稳定的住房租赁关系，保护租赁利益相关方，特别是承租人的合法权益。对租金水平进行合理调控，引导新市民通过租赁解决阶段性居住问题。支持在城市稳定就业、按规定参加城镇社会保险的承租人及其共同居住生活的配偶、未成年子女等，可自愿选择在租赁住房所在地社区集体户落户。
3：保障房：
新增保障性租赁住房30万套（间）
【 新建|安徽“十四五”城市住房发展规划出炉】《规划》明确，要加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，累计改造城镇棚户区50万套，新增保障性租赁住房30万套（间）。规划期末，城镇住房保障覆盖率28%以上。
以人口净流入城市为重点，坚持小户型、低租金，科学布局保障性租赁住房用地，主要安排在城市建成区、产业园区及周边、轨道交通站点附近和城市建设重点片区等区域，引导产城人融合、人房地联动。支持有条件的城市因地制宜探索发展共有产权住房。
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 贷款|5月起，“2道铁令”，今后这1种买房方式再也行不通了
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 集体经济|征拆赔款找，查了才知有这么“多”…
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 房贷|“重启”拆迁？这2类房子或全拆重建，两类人受到影响
- 床头柜|95后姑娘的“穷装”卧室火了，环保又精致，软装的力量真强大
- 房子|越来越多人用这“两个方法”装修房子，可升值十几万！