嘉定江桥
江桥板块还分为南江桥和北江桥 ， 而南江桥主打的是刚需 。
代表项目是澜茵华庭、大宅风范城、绿地新江桥城 。
不少刚需动迁房 ， 背靠优质地铁线路 ， 距离地铁站的步行距离越短 ， 越能受到市场的青睐 。
13号线金运路站 ， 出站之后左右两侧 ， 分别是当地销售火热的澜茵华庭和大宅风范城 。
澜茵华庭还分为西区和东区 ， 西区有高层 ， 可谓是多了一种选择 。
北侧是大宅风范城 ， 部分楼栋的位置和南江桥高层较少的缘故 ， 整体的楼间距和视野还是板块领先的 。
另外 ， 距离金运路站1公里多一点点 ， 绿地新江桥城是位数不多的高层小区 ， 二期是动迁房 。
区别于其它多层动迁房 ， 绿地新江桥城 ， 整体采用中式园林景观设计 ， 错落分布绿植、花卉、水景、草坪和凉亭等景观 。
外立面为棕灰色干挂石材和米色涂料 ， 总体感觉典雅大方 ， 外墙目前维护也较新 。
松江泗泾
代表项目无疑就是松江泗泾板块的新凯家园 ， 近地铁9号线佘山站 ， 总共分为四期 。
对于泗泾板块来说 ， 最为靠近9号线佘山站的新凯一期无疑是距离最近的 ， 但同样房源也是最老的 ， 2006年竣工；
一期二期价格差别并不大 ， 无论是挂牌还是最终的成交价 。
到七宝漕河泾徐家汇的距离分别是4-7-10 。
工作在漕河泾、徐家汇的低总价预算的尤其推荐 。
近期的成交单价在3W5-3W8左右 ， 户型上也是从60-80平的两房 ， 堪称低总价上车的极佳选择 。
宝山顾村
代表项目是刘行站的地铁房馨佳园十一区 。
看这个项目的名称就知道是个大体量的动迁房 ， 只不过十一区的位置离开地铁最近 。
项目是2011年动迁的 ， 小区西门位于韶山路上 ， 东门位于丹霞山路 ， 出门就是宝山龙湖天街 。
第五批次中 ， 顾村主打的新顾城新房中企光华雅境 ， 55.2分 ， 整体品质会高过馨佳园很多 ， 但是论出行 ， 更多的还是依靠自驾 ， 而馨佳园十一区显然占了地铁的光 。
由于7号线的存在 ， 虽然要坐15站 ， 但地铁上仅需37分钟 。
浦东三林
可能大家都不会想到 ， 动迁房还能遇到XQ利好 。
浦东三林的浦发绿城最近收到一则利好 ， 对口的新时代小学 ， 更名为进才实验小学西校 。
当初世博动迁 ， 我的同学就是该区域的动迁户 ， 有几套分在浦发绿城 ， 还有1套分在凌兆新村 。
转眼间 ， 15年多 ， 目前浦发绿城的单价已经突破6万 ， 80平的两房基本也可以控制在500万之内 ， 还带XQ ， 住住还是很惬意的 。
浦东周康
周浦部分动迁原拆原建 ， 比较知名的要属海尚康庭 。
开发商是上海建工 ， 2008年竣工 ， 居住人群基本是张江工作的高素质人群 ， 由于浦东路网较为畅通 ， 出行也十分方便 。
近期的成交均价稳定在4W5左右 ， 75平左右的南北两房总价就在330万左右 。
闵行浦江
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