上周（12.6-12.12），烟台六区商品房共成交477套，成交均价为12004元/平。
六区中，芝罘区再次回归成交套数第一，共成交141套。莱山区成交均价依旧为六区第一，均价为14166元/平。目前六区商品住宅存量为56219套，去化周期114个周。
单盘方面，万科城市之光和北宸外滩并列六区商品房项目成交套数第一，均成交24套。与北宸外滩同为恒堃旗下的滨湖万丽项目成交13套，位列第四。
【 成交|上周烟台六区商品房成交477套，市场理性回落】六区商品房项目成交金额排行榜中，天越湾成为第一，共成交4755.31万元，滨湖万丽和北宸外滩则包揽了二三名，分别成交3126.17万元和3049.67万元。
此前一周，由于福山区的银河翡翠小区老项目集中备案的影响，导致商品房成交量出现一个明显涨幅，因此，上周成交数量的减少体现出了市场的理性回落。而从恒堃旗下的滨湖万丽和北宸外滩两个项目的出色表现也可以看出，目前的烟台楼市是品牌房企与本土房企“轮流坐庄”，市场整体趋于理性健康。
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