商品住宅|10612元/㎡!济宁最新商品住宅成交均价出炉

大众网·海报新闻采访人员 刘钰 济宁报道
2021年第50周,济宁房地产周度报告出炉。
商品住宅|10612元/㎡!济宁最新商品住宅成交均价出炉


据云智策略&卓易数据监测显示,第50周全市商品住宅暂无供应,成交6.30万㎡,均价10612元/㎡,存量262.52万㎡。供应:第50周暂无新增供应;成交:第50周成交环比下降38.53%;均价上升1.19%;存量:截至第50周末,全市商品住宅存量262.52万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为48个周。
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据云智策略&卓易数据监测显示,第50周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡;主力成交单价段8000-10000元/㎡;主力总价段100-120万。面积段:120-150㎡,占比38.9%,成交229套。单价段:8000-10000元 ,占比44.2%,成交260套。总价段:100-120万,占比19.3%,成交111套。
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据云智策略&卓易数据监测数据显示,第50周商品住宅暂无供应,成交集中于高新区,成交占比48.4%。任城:第50周新增供应0套,0万㎡,占比35.7%;成交151套,1.72万㎡,占比27.3%。太白湖:第50周新增供应0套,0万㎡,占比0%;成交62套,0.87万㎡,占比13.8%。高新:第50周新增供应0套,0万㎡,占比64.3%;成交253套,3.05万㎡,占比48.4%。经开:第50周新增供应0套,0万㎡,占比0%;成交62套,0.18万㎡,占比2.9%。
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第50周保利城项目以销售面积0.35万㎡,销售金额0.30亿元,位居双排行榜第一。
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据云智策略&卓易数据监测显示,第50周全市商业供应0万㎡,成交0.42万㎡,存量129.22万㎡。供应:第50周商业供应0套;成交:第50周商业成交52套;存量:截至第50周末,全市存量129.22万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为119个周。
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第50周龙城常青府项目以销售面积0.11万㎡,销售金额0.21亿元,位居双排行榜第一。
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【 商品住宅|10612元/㎡!济宁最新商品住宅成交均价出炉】据云智策略&卓易数据监测显示,第50周全市办公供应0万㎡,成交0.39万㎡,均价6962元/㎡,存量60.34万㎡。供应:第50周商业供应0套;成交:第50周商业成交30套;存量:截至第50周末,全市存量60.34万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为79个周。
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第50周济宁动漫文化创意孵化园项目以销售面积0.28万㎡,销售金额0.20亿元,位居双排行榜第一。
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据云智策略&卓易数据监测显示,第50周全市公寓供应0万㎡,成交0.13万㎡,均价7725元/㎡,存量21.16万㎡。供应:第50周商业供应0套;成交:第50周商业成交25套;存量:截至第50周末,全市存量21.16万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为53个周。
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第50周青建白鹭洲项目以销售面积0.05万㎡,销售金额0.039亿元,位居双排行榜第一。
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