文章图片
文/一城
标题:物业费该谁交?湖北一女子购买法拍房 , 物业要求补缴前房东的费用
众所周知 , 法拍房是比正常房价能便宜些 , 但是购买法拍房前 , 一定要好好看清楚介绍 , 最好是自己能到现场了解一下 。
看看房子是否还住着人 , 是否有拖欠物业费等等 , 核实清楚后再决定是否购买 , 这样才是比较安全的 , 买下也没有那么多麻烦 。
有些买家也是嫌自己核实麻烦 , 可能会出钱请中介来处理 , 在湖北就有位女子是这么做的 , 但是仍然被物业催缴前房东的物业费 , 我们一起来看看 。
李女士家住湖北襄阳 , 2018年4月份通过中介法拍了套房子 , 位置是在樊城区的前进公寓 , 不过入住的这几年是跟物业闹得挺不开心的 。
原因是为了一笔物业费的问题 , 在2018年过来收房时 , 物业就说拖欠了2016年7月到2018年4月份的物业费 , 非得让李女士补缴才能装修 。
当时为了装修的事情 , 只能先把物业费交上 , 后面她也去找物业理论 , 在她看来是前房东欠的 , 应该找前房东要才对 , 而不是让她来补缴 。
不过物业不认可她的说法 , 反正谁住谁就要交物业费 , 后面她也曾想拖欠现在的物业费 , 结果物业偷偷把她的水关小 , 只能接着交物业费了 。
从2018年协商到2021年 , 这都几年时间过去了 , 物业还是认为自己没错 , 无奈李女士只能求助媒体 , 12月12号记者也到小区了解情况 。
不过去找物业询问事情缘由时 , 物业的说法却和李女士相反 , 据物业的王经理介绍:该房子在拍卖时就已经写明了 , 买家是要承担拖欠的物业费 。
后面买家和中介一起过来收房 , 物业也是和两方都说了 , 那时候李女士是认可补缴物业费的 , 所以2018年才会把物业费给补缴清楚 。
对此李女士也做了反驳 , 称自己是不知情的 , 中介没说合同上也没有写 , 只是迫于装修的事情才交的 , 目前双方还是没能协商成功 。
前任房东欠的物业费 , 物业该不该找现任房东?我认为是应该现任房东补缴 , 有去看过法拍房的都知道 , 页面都是有介绍相关的详情 。
比如该套房子拖欠了物业费 , 这点是需要买家来承担的 , 只是没有写得特别详细 , 具体到拖欠了多少物业费 , 而是让买家自行过去了解 。
而李女士是通过中介法拍房子的 , 本身不知情的可能性是有的 , 但是物业依然有权找她要物业费 , 李女士想维权就只能去找那家中介了 。
毕竟是已经委托给了中介 , 中介没有核实清楚要补缴物业费 , 中介就有一定的责任 , 到法院起诉中介是稳赢的 , 没必要跟物业耗下去 。
【单身公寓|物业费该谁交?湖北一女子购买法拍房,物业要求补前房东的费用】大家对此怎么看?
推荐阅读
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展,为城市青年带来更舒适居住体验
- 厨房|一居室也能如此精彩,展现单身人士的高端生活,享受生活的乐趣
- 王石|低价捡漏一套28㎡小公寓,花5万块整体改造,这效果都舍不得出租了
- 公积金|淄博公布2021年度“人才公寓”分配统计分析报告
- 校地|“拎包入住”!四川大学院士公寓交付使用
- 迷你|26㎡的迷你复式公寓,一楼装榻榻米房,二楼装地台床,够时尚!
- 装修|卧室不足4㎡的36㎡公寓,房主装修很认真,邻居看后好羡慕,超美
- 摄像师|日本单身宅男9㎡小家,厕所巴掌大却有浴缸,玄关晾衣服格外整洁
- 租赁|不限楼层高低,共享茶室可以开在大多数地方,写字楼和公寓都可以
- 化妆台|90后小姐姐独居生活,一个人住26㎡小公寓,太解压了,买个照装