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前言
为了获取更高的经济收入 ， 现在的农村年轻人基本上都会在城市打工 ， 留守农村的年轻人少之又少 。 在农村现在由于一些房子没有人居住 ， 年轻人在城里定居下来之后 ， 也不会再到村子里住了 ， 这些无人居住的房屋长期无人管理就空闲了下来 。
因为这个原因再加上诸多因素 ， 现在农村面临土地确权的问题 。 如果将闲置宅基地和无人管理的土地在最短时间内尽快统计下来 ， 就能够最大化的实现耕地面积的扩增 ， 避免闲置土地的浪费 。
如果不想放弃耕地和家里的宅基地 ， 在外长时间打工不回家的年轻人要及时回村办理相关确权的事宜了 。
关于宅基地确权
户口本可以作为衡量村中有多少人的标准 。 土地确权工作开始之后 ， 村民可以持能够证明身份以及户头的相关证件到本村的村委会填写文件并开证明 。 在土地确权当中 ， 只承认一户一宅的宅基地分配政策 。
而宅基地也只能用于修盖房屋 ， 并不能用于其他建设 。 当上级政府批准之后你的房屋宅基地文件就生效了 ， 村民们可以领取到自己的房屋产权证 ， 土地确权的流程至此才算结束 。
土地确权过程中有一部分房屋是不再确权行列的 ， 比如非法占用耕地建造的房屋、没有批准宅基地建设的房屋、不在宅基地范围内临时搭建的房子、对宅基地所有权存在争议的房子都不在确权之列 。
在之前宅基地的所有人户头名字可以是家庭成员 ， 也可以是户口本上的成员 ， 但土地确权完成之后 ， 必须以户口本等有效证件上的名字为准 。 比如 ， 一个家庭在子女结婚之后有两户宅基地 ， 而宅基地的名字都写了同一个长辈或多个长辈的名字 ， 但这些长辈名下或是同一个户口本上的家庭成员名下已经有宅基地名额了 ， 再多出来的名额也是不被批准的 。
这也就是目前实行的一户一宅的政策 ， 国家在土地确权时明确规定一户多宅的情况不允许出现 ， 若是同一个人或家庭中名下有多套宅基地 ， 集体是会收回这些宅基地名额的 ， 即使你已经在宅基地上新修建了房屋 ， 这样的房子也是要被收回的 。
但也有一种情况 ， 子女结婚后如果符合分户要求是可以重新修建宅基地的 ， 若家庭成员中同一个人的名下有两套宅基地 ， 子女完全可以在土地确权时将其中的一套宅基地记在自己名下 。
相关法律明确规定 ， 长期空置房屋要是被收回所有权 ， 如果在城市工作的年轻人仍然想使用家中的宅基地和房屋 ， 就要不定期的多回家看一看 ， 更应该让村委的工作人员知道自己还是要回到村子里居住的 。
否则如果长期不回来 ， 村委会的人员也不知道你何时回来居住 ， 这样的房子一般会认定是无主的房屋 。 若房子出现了废弃或长期不修缮的情况是要被划入危房之列的 ， 这的房子也要重新改造才符合宅基地管理法的规定 。
土地使用权继承相关事宜
目前在农村土地的使用权包括宅基地确权之后所修建的房屋是可以相互转让的 ， 最普遍的情况是由户主的子女合法继承 ， 今年实行的农村宅基地房屋相关条例当中也有子女合法继承家中房屋的权利 。
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