北大资源|水表是一万五，房屋均价近一百四十万，奥克兰水表和房价哪个贵预售证|昆明

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疫情之下，房地产业异常火爆。奥克兰的房价，节节攀升，如今已到140万的均价。建筑原材料价格也是水涨船高，有些甚至出现了短缺现象。

今天我们重点来聊一下奥克兰的水表安装问题。
01
天价费用
安装一户新水表居然需要15000纽币这么说来奥克兰的房价真不贵140万就是100户水表而已。
每户居民花园的草地上或者人行道边都有一个黑色塑料盖，尺寸也就一到三张A4纸张那么大，价值15000的水表和水阀门就埋在这盒子里。

02
【北大资源|水表是一万五，房屋均价近一百四十万，奥克兰水表和房价哪个贵】新西兰式水表安装
自来水表的安装业务是由奥克兰国有企业：自来水公司，委托外包给第三方公司来操作的。
今天的这家沃尔顿霍顿公司是具有八十年历史的新西兰本土企业是以市政工程和道路建设为主营业务的大型公司很具有新西兰本地特色。他们派来了四个人，开了两辆工具车。一辆车装着水表，水阀和水管零部件；另一辆车挂着一个拖车，拖车上拉着一个小挖机。

四个人分工明确。

大胡子现场组装水阀，水表。一会儿功夫，这个一分三项目，需要的三个水表和三个阀门就组装完毕。

第二个哥们是专职司机，只开拖车。

第三个哥们用拖车上的挖机挖了两条勾：一宽一窄，窄沟里装的是老水表，宽的沟，是新的三个水表用的。

第四个哥们最惨，趴在沟里干活，拆，装水表。

一份工作可以拆成四个小项来做，创造四个工作机会，可以养活四个人，是不是很新西兰。
03
主管单位Watercare
再说一下主管单位watercare：市自来水公司，是市议会下属的国有企业。其独立运营，负责自来水、生活污水和雨水的“三水”管控。去年因闹水荒而下台的CEO年薪达77.5万，是新西兰总理杰辛迖薪水的1.8倍多。另外，年薪超25万以上的还有十来个。
04
水表安装费VS水费
最后把水表安装费和水费比较一下。

每个月水费包括三种费用：

一个是自来水使用费

单价是每吨$1.706含税。

第二个是排污处理费（按照每户自来水用量78.5%计算污水使用量）

单价是每吨废水$2.966含税。折算成自来水每吨是2.996*78.5%=$2.328

第三个是排污建设费，类似国内的城市建设费等杂费， 2021年是$247/Year ）;

合并第一、二和三项收费，
预设四人户户日均用0.5吨水，年均182.5吨
排污建设费年化为自来水费为：247/182.5=$1.353
每吨自来水实际收费$2.328+$1.706+$1.353=$5.387

1000升水也就是一吨水，含税价格是$5.387 。 $15000的安装费约等于2784吨的用水量。奥克兰四人户家庭日均用水是500升，使用完这2784吨水需要5568天时间，共计需要15年的时间来用完。