房产税|如果楼盘周边有这5种建筑，就先别买房了，否则很快就会贬值房地产业

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房子的价值由周边的配套资源决定，如果有优质学校、商场、公园、地铁口的加持，尽管在楼市下行周期，房价依然坚挺甚至小幅上升。反之，如果房子周边有这5种建筑，我建议你还是别买房了，否则很快就会贬值：

第一，紧邻医院
医疗是不可或缺的生活配套，但切记不可矫枉过正！医院是接收各类型的病人的地方，周边细菌和病毒弥漫，会增加人体感染疾病的风险；医院的救护车也需要警报声给来往车辆和医院的工作人员传递信号，刺耳的响声也会影响周边住户休息；医院周边人流量和车流量大，道路经常堵得水泄不通，会降低出行效率，所以紧邻医院的住宅，大多短期出租给了陪床的家属，自住人群非常稀少，房产流通性很差，入手后要做好砸手里的准备。

第二，火葬场
中国人比较忌讳“死亡”这个词，因此会排斥火葬场、陵园、以及墓地周边的房子，从客观角度来说，火葬场周边的房屋购买价值最低。一方面，周边阴气弥漫，时不时会有啼哭声，还经常会有灵车经过，会增加住户的悲观和恐惧情绪；另一方面，尸体燃烧，不可避免地会产生有害物质，将会危及业主的身心健康。这类建筑周边的房子受众群体少，开发商在售卖新房时只能打价格战销售，二手房更是没有流通性，入手就等于砸手里了。

第三，火车轨道
火车24小时运营，还会不定时鸣笛传递信号，产生的噪音会影响周边住户学习和休息，甚至还会影响婴儿的听力。中国政府网曾公开了一则网友的留言，自家楼外有条铁路，每天大概间隔3小时左右就会有火车通过，已经严重影响了正常生活，可以想象这位网友的无奈与心酸。除此之外，火车重量高，经过时楼房会轻微晃动，会加速房屋老化速度，缩短房子的使用寿命。最终大概率会面临贬值和砸在手里的命运。
【房产税|如果楼盘周边有这5种建筑，就先别买房了，否则很快就会贬值】
第四，高架桥
为了缓解交通压力，各大城市都新建了高架桥，一天24小时都有车辆经过，周边住户一年四季都不敢开窗，否则车辆经过卷起的路面灰尘以及汽车尾气等污染物，都会随风进入室内，汽车鸣笛以及轮胎与路面的摩擦声也会产生噪音，影响住户休息和学习。除此之外，高架桥也会遮挡桥面以下楼层的采光。这种有弊无利的房子，在交易市场中缺乏竞争力，贬值在所难免。

第五，加油站
加油站附近弥漫着油分子，使用明火、抽烟都会导致容易引爆加油站；网络上也曾经多次出现过这样一幕：司机将着火的汽车驶向加油站，万一工作人员灭火不及时，将会引爆加油站，周边住户的生命和财产安全将会受到威胁，消费者无法左右这些可观因素，但可以选择放弃加油站附近的房产；加油站附近车流量大，有些还提供免费洗车的活动，道路经常被堵得水泄不通，正是因为如此，加油站附近的房子也很难找接盘侠，入手后大概率会贬值。

房产税|如果楼盘周边有这5种建筑，就先别买房了，否则很快就会贬值

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