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房价一直是人们的关注点之一 ， 前几年是想看它到底能长多高 ， 今年是想看它到底能降多低 。 近几年来很多老百姓都在为了房子发愁 ， 有很多年轻人都想买房结婚 。 但房子的价格实在太贵了 ， 所以房产证上的名字都舍不得加别人 ， 生怕以后分开了将自己的房产给抢走 ， 那就什么都没了 。 就是因为房价高 ， 很多人因为房产证上是谁的名字吵得不可开交 。 转念一想 ， 要是房子不值钱 ， 谁还在乎上面有谁的名字 。 如今 ， 国家终于开始整治房地产市场了 ， 但是有个难题比房价上涨更加令人头疼 ， 往后房子有可能会成为老百姓们的累赘了 。
房产市场
自从国家出手调控了房地产之后 ， 效果异常明显 。 全国各个地方城市的房价都在不断地下跌 ， 就连新楼盘的房价都在不断地搞优惠活动 。 二手房市场就更别提了 ， 几乎没有人去关注 ， 要是能低价买到新房子 ， 谁又会去在乎二手的房子 。 有相关数据显示 ， 在调查的城市中 ， 一半城市的新楼盘在降价 ， 而二手房没有降价的城市寥寥无几 。
【房价|与房价上涨相比，更加“棘手”的问题已出现，未来房子或成累赘】要知道 ， 在这之前很多人都是借了银行的贷款去买房子的 。 房子一旦下降的速度过快 ， 对他们来说可是个不小的打击 。 相当于存款一夜蒸发了十几二十万 ， 这是谁都不想看到的情况 。 据了解 ， 我国银行贷款中 ， 有百分之七十都是住房贷款 。 对此 ， 国家考虑到这类老百姓的利益 ， 又出台了“限跌令” 。 目的不是为了阻止房价下跌 ， 而是减缓房价下跌的速度 ， 借此保障老百姓的权益 。
炒房客“捣乱”
往后只要是想买房子的人群都是不用担心房价的问题 ， 房子的价格只会越来越亲民 ， 增速也不会像之前那样猛然上涨 。 过去房价高昂的原因都在于炒房客从中“捣乱” ， 他们为了自己的利益 ， 一直在影响房地产市场 。
我们国家地大物博 ， 虽然人口数量众多 ， 但是也不至于没有地方住 。 我国的地形情况也不算复杂 ， 只是种类繁多 。 据统计 ， 我国有九成的人民群众都是有房子住的 ， 房产市场上的极大需求都是炒房客制造的假象 。 目前 ， 我国只有极少部分人是没有房子的 ， 但手中不止一套房产的
难题出现
按照国内现有的房子来计算 ， 是完全可以住得下国内所有人的 ， 即使在增加人数也不用担心 。 而我国的出生率出现了明显的下降 ， 有很多的房子事实上都是没有人居住的 。 空房子只是某些家庭的投资品 ， 他们心中的硬通货 。 我国的房屋空置率一升再升 ， 大约有上千万套房子都是空着的 ， 这些家庭在未来可能还要面临很多的问题 。 房产税已经在某些城市开始了试点 ， 只要在测试过程中没有问题 ， 很快就会在全国推广 。
房价现在的下降大家都是有目共睹的 ， 二手房市场的惨淡也不是一天两天的事情了 。 往后房价一稳定 ， 二手房和新房子之间就完全没有了可比性了 。 房子的价格一旦下降 ， 也就是说投资到房子里的资金正在慢慢地挥发 ， 不经意间的亏损才是最可怕的 ， 到头来房子变现的金额远远比不上入手的价格 。
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