成交|总价3.08亿！新乡新东区118.5亩商住用地成交，楼面价1560元/㎡
土拍作为楼市的晴雨表之一，一直备受市场关注。之前曾经历2次流拍的新东区2020-10号地块终于顺利成交。
12月13日上午11:00，位于东卓路以北、东强路以南、新东大道以东、新雅南街以西的约118.5亩商住用地成功出让，最终被新乡国有资本运营集团有限公司以3.08亿元的价格竞得，折合楼面价1560元/㎡。
1、2020-10号地块成交
土地位置：东卓路以北、东强路以南、新东大道以东、新雅南街以西
土地面积：79008.38平方米（118.5126亩）
土地用途：商用兼容住宅
容积率：2.0-2.5
绿化率：≥35%
成交总价：30813.2682万元（3.08亿元）
竞得单位：新乡国有资本运营集团有限公司
折合楼面价：1560元/㎡
2020-10地块宗地图
地块现场实拍图
据小编从天眼查查询，新乡国有资本运营集团有限公司由新乡市财政局百分百控股，有官方做信用背书，无论是资金实力还是产品品质保障，都会有明显优势。
天眼查截图
业内有这样一句话：土拍是楼市的风向标。直白一点来说，每一个板块的崛起，都是由眼光敏锐的开发商率先在土拍市场掀起波澜。众多房企的争相涌入，就意味着大佬们对该板块的集体高度认可，也必然会使得板块未来楼市进一步保持旺势。
仔细观察会发现该地块在东区与大东区的交界处，随着该区域配套的日益完善，周边居住氛围也日渐浓厚，多家实力开发商纷纷把目光投向北区，选择在此布局。
【 成交|总价3.08亿！新乡新东区118.5亩商住用地成交，楼面价1560元/㎡】该地块位于国家863新乡科技产业园的东侧，北侧还有诚城三英里、建业联盟新城、建业东敬府、建业东悦城、润泓丰邑悦榕府、御景庄园等多个住宅项目。该地块的地理优势还是比较明显的，而且规划的新汽车东站也在地块南侧，随着周边配套设施的日益完善，未来，相信越来越多的购房者将选择在此置业。
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