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说到目前的房价 ， 很多人真的是忧心忡忡 。 不少人表示房价真的太高了 ， 就算是降价也是很难买的起的 。 况且现在的房子怎么可能会降价 ， 百万级的价格不是谁都能承受的起的 。 还有的人认为 ， 房价上涨并不是通货膨胀为主头 ， 相比于其他的商品 ， 房价似乎很不符合上涨规律 。 事实也是这样 ， 因为房价上涨有一个大头就是炒房客 。 如果房价一直是上涨趋势的话 ， 一些有钱人买个十套八套房子 ， 就可以坐等房子升值 ， 然后就可以日进斗金 ， 这样只会导致市场更加不平衡 。
▲房产税
炒房客无论是有房一族还是没房一组都是非常痛恨炒房客的 ， 简单的理由就是扰乱市场 ， 抬高房价 。 如果说一个小区核心地段的房子全部被买走用来居住 ， 那么开发商和住户就是双赢 ， 一边是提供了服务赚了钱 ， 一边也是买到了心仪的房子 。
▲房产税
如果房子被炒房客买走 ， 他们会坐等房子升值之后再出手 。 因为房子这种东西是刚需品 ， 想买的人发现被抢光了之后 ， 肯定愿意哪怕是加价也要购买房子 。 炒房客当然就赚了钱 。 开发商想要再有市场的话就会被再次竞争 。 而有房一族就会想着 ， 自己买到的房子 ， 价格是否也因为炒房客插了一脚 ， 才会变高 ， 这么想是不是就觉得非常的不好了？没有房子的人是不是也是因为炒房客而买不起房子也要恨他 。
▲房产税
房产税【房产税|房产税还未实行，“这个税”却来了？最高20%！“抛售潮”会来吗】未来 ， 可能随着房产税的出现 ， 房产的市场将会被改变 。 房产税简单的来说就是对人均房屋面积过大的人进行惩罚 ， 对于个人拥有着好多套房子的炒房一族在某种意义上算是一种惩罚 ， 他们想要拥有多套房就必须多交钱 。 通过提高持房成本的方式 ， 让这些人不敢大量的持有住房 ， 只能为了不亏本尽快的将其抛掉 。
很多公司表示 ， 虽然自己是主业是房地产 ， 但是都被炒房客打趴下了 ， 这种非常有损市场的问题当然要被国家整治 。 国家也是提出了房住不炒的原则 ， 积极严谨的针对这些炒房客 ， 所以除此之外 ， 国家针对炒房客还想出了一政策方案 ， 那就是房东税 。
▲房产税
房东税炒房客再厉害 ， 卖的房子也不是一手的 ， 就算是卖的毛坯房 ， 房子里只有墙壁 ， 那也是定义为二手房 。 既然是二手房 ， 买房就得找到房东 ， 也就是这些炒房客 。 他们不仅仅买房 ， 只要有人有房子的需求甚至还会租房 ， 很多时候都是有着高额的房租费用 。
新的相关规定下 ， 当一个房东一年的租金收入大于五万元 ， 就要缴纳一万元的税务 ， 足足有20%的税 。 如果不足五万元 ， 那就会减小比例 ， 在5%到10% 。 这也是一个非常符合我国国情的政策 ， 也是在一些大城市首先进行试点 。 无论是对房东还是对房价都会造成很大的影响 ， 也是避免出现一些贫富差距过大的问题 。 所以这条消息一出 ， 很多房东又坐不住了 ， 预计抛售潮很快就来了 。
▲房东税
总结房东税以目前和未来都是很好的发展 ， 虽然说是新颖的 ， 但是是需要时间验证的政策 。 也是让很多人减轻压力的政策 ， 对于一些中层收入的人来说 ， 买房的问题就会得到改善 。 也是希望不仅仅是以后的房产税 ， 房东税赶紧到来 ， 也是希望这些炒房客的思想要被有所转变 ， 万一又有什么政策的漏洞就又卷土重来对市场造成冲击了 。
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