房产税|房产税还未实行，“这个税”却来了？最高20%！“抛售潮”会来吗房价|购房置业

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说到目前的房价，很多人真的是忧心忡忡。不少人表示房价真的太高了，就算是降价也是很难买的起的。况且现在的房子怎么可能会降价，百万级的价格不是谁都能承受的起的。还有的人认为，房价上涨并不是通货膨胀为主头，相比于其他的商品，房价似乎很不符合上涨规律。事实也是这样，因为房价上涨有一个大头就是炒房客。如果房价一直是上涨趋势的话，一些有钱人买个十套八套房子，就可以坐等房子升值，然后就可以日进斗金，这样只会导致市场更加不平衡。

▲房产税
炒房客无论是有房一族还是没房一组都是非常痛恨炒房客的，简单的理由就是扰乱市场，抬高房价。如果说一个小区核心地段的房子全部被买走用来居住，那么开发商和住户就是双赢，一边是提供了服务赚了钱，一边也是买到了心仪的房子。

▲房产税
如果房子被炒房客买走，他们会坐等房子升值之后再出手。因为房子这种东西是刚需品，想买的人发现被抢光了之后，肯定愿意哪怕是加价也要购买房子。炒房客当然就赚了钱。开发商想要再有市场的话就会被再次竞争。而有房一族就会想着，自己买到的房子，价格是否也因为炒房客插了一脚，才会变高，这么想是不是就觉得非常的不好了？没有房子的人是不是也是因为炒房客而买不起房子也要恨他。

▲房产税
房产税【房产税|房产税还未实行，“这个税”却来了？最高20%！“抛售潮”会来吗】未来，可能随着房产税的出现，房产的市场将会被改变。房产税简单的来说就是对人均房屋面积过大的人进行惩罚，对于个人拥有着好多套房子的炒房一族在某种意义上算是一种惩罚，他们想要拥有多套房就必须多交钱。通过提高持房成本的方式，让这些人不敢大量的持有住房，只能为了不亏本尽快的将其抛掉。
很多公司表示，虽然自己是主业是房地产，但是都被炒房客打趴下了，这种非常有损市场的问题当然要被国家整治。国家也是提出了房住不炒的原则，积极严谨的针对这些炒房客，所以除此之外，国家针对炒房客还想出了一政策方案，那就是房东税。

▲房产税
房东税炒房客再厉害，卖的房子也不是一手的，就算是卖的毛坯房，房子里只有墙壁，那也是定义为二手房。既然是二手房，买房就得找到房东，也就是这些炒房客。他们不仅仅买房，只要有人有房子的需求甚至还会租房，很多时候都是有着高额的房租费用。
新的相关规定下，当一个房东一年的租金收入大于五万元，就要缴纳一万元的税务，足足有20%的税。如果不足五万元，那就会减小比例，在5%到10% 。这也是一个非常符合我国国情的政策，也是在一些大城市首先进行试点。无论是对房东还是对房价都会造成很大的影响，也是避免出现一些贫富差距过大的问题。所以这条消息一出，很多房东又坐不住了，预计抛售潮很快就来了。

▲房东税
总结房东税以目前和未来都是很好的发展，虽然说是新颖的，但是是需要时间验证的政策。也是让很多人减轻压力的政策，对于一些中层收入的人来说，买房的问题就会得到改善。也是希望不仅仅是以后的房产税，房东税赶紧到来，也是希望这些炒房客的思想要被有所转变，万一又有什么政策的漏洞就又卷土重来对市场造成冲击了。

房产税|房产税还未实行，“这个税”却来了？最高20%！“抛售潮”会来吗

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