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如今这个高房价 ， 想要全款买房可是难倒了众多购房者 ， 不少购房者早已打消了买房的念头！但是 ， 房子作为刚需品 ， 不买还不行！于是乎 ， 有些想要买房的人就打算通过银行贷款来买房 。 在贷款买房时 ， 几乎所有的购房者都会首选公积金贷款 ， 因为它的利率可是远低于商业贷款的！只是 ， 你真的了解公积金贷款吗？对于公积金贷款利率 ， 你又了解多少呢？在此 ， 小编要说的是 ， 谣言害死人！关于公积金贷款利率的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
利率上调
一.贷款利率只会上调
多数购房者都认为 ， 公积金贷款利率只会上调 ， 不会下跌 。 殊不知 ， 这可是大错特错的！根据市场情况 ， 公积金贷款利率可是不断进行调整的 ， 出现上调与下跌都是很正常的情况 ， 若你发现公积金贷款利率下调了 ， 那就要赶紧买房了 ， 因为购房成本再次降低了！
二.贷款利率不会改变
住房公积金贷款利息会每年变化 ， 一年变化一次 。 公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行 。 贷款期限在1年以内(含1年)的贷款 ， 实行合同利率 ， 贷款期内如遇法定利率调整 ， 贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起 ， 按调整后相应档次执行新利率标准 。 新贷款自调整之日起执行 。 由此可见 ， 贷款利率可是会发生改变的！
时间长短
三.贷款长短不影响利率
对于公积金贷款利率 ， 借款人的贷款时间长短可是会对其造成极大的影响 。 2015年3月1日 ， 央行决定降低贷款利率和存款利息 ， 个人公积金贷款利率也有所调低 ， 贷款5年以上 ， 利率为4%；5年及以下 ， 为3.5% 。 由此可见 ， 贷款时间长短可是会影响贷款利率的 ， 大家不妨根据自己的实际需求来选择合适的贷款时间！
四.贷款利率是越低越好
本来公积金贷款利率就已经很低了 ， 若可以进一步降低 ， 那无疑会让购房者更加开心！前文已经提到过 ， 贷款长短对于公积金贷款利率可是有影响的 ， 不过 ， 你完全没必要为了降低贷款利率而缩短贷款时间 ， 因为时间太短 ， 可是会造成月供增加 ， 进而带来逾期还贷的风险！
商量利率
五.利率高低还可以商量
一般来说 ， 商业贷款利率是可以进行商量的 ， 即并非完全由银行来决定！但是 ， 对于公积金贷款利率 ， 那可是无法商量的 ， 你只能通过贷款长短来改变房贷利率！
【贷款利率|谣言害死人！关于公积金贷款利率的5大谣言，谁信谁吃亏！】本来使用公积金贷款的目的就是为了省钱 ， 但如果对公积金贷款了解太少 ， 那恐怕就会给自己带来大麻烦了！尤其是公积金贷款利率问题 ， 它可是直接影响着房贷利息！最后 ， 小编要提醒大家 ， 谣言害死人！关于公积金贷款利率的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
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