广钢的朋友们，全体起立!给你们造公园、修马路、盖学校的广钢234地块出规划了!
【 广钢|广钢234地块出规划:新货1600+套，有南向大平层】来!一起看看广钢的收官之作长什么样子!
如图所示，广钢234地块位于荔湾区广钢新城南部，目前由中海保利联手开发。
项目总用地面积59100平方米，其中可建设用地面积46675平方米，计容建面约21万平，容积率约4.5。
广钢234地块航拍，@拆神 摄
4.5的容积率，放在全市来对比，数值肯定不低，但如果只在广钢内部比较，优势就很明显。
广钢234地块的11栋住宅，楼高只有31层(比广钢绝大部分小区要矮)，整体定位较高，产品偏刚改。
从建筑外轮廓判断，1#、11#预计会推出南望花园的大平层，一层三户是大概率事件，总货量不超180套。
2-7#预计会推出一层五户全南向户型，三房、四房的可能性较大，总货量约900户。
8-10#的双拼位会推出小户型，三房概率较高，单边位大概率是紧凑型小四房，总货量约540户。
而这1600+套房，极有可能是广钢最后的货量。(广钢目前在售新房，余量不足200套)
所以，想买入广钢的朋友，抓紧了。
广钢的朋友们，文章转起来!(广州房姐)
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