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今天上午
丽水联城一块地挂牌出让
以4.433亿元的价格
被浙江耀杰置业有限公司拍下
未来将建丽水国际医学中心
出让地块的基本情况：
土地坐落
联城路与联武路交叉口西南侧（详见示意图） 。
01
土地用途
医疗卫生用地、城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地 。
02
出让年限
医疗卫生用地50年、城镇住宅用地70年、商务金融用地40年、零售商业用地40年 。
03
土地出让面积
88039平方米 。
04
容积率
1.4-1.5 ， 其中医院计容建筑面积不少于55500㎡ ， 住宅计容建筑面积不大于52820㎡（含按有关规定需计提的管理类用房建筑面积） ， 商务办公计容建筑面积不大于23100㎡ ， 零售商业计容建筑面积不大于600㎡ 。
05
建筑密度和绿地率
建筑密度≤36% ， 绿地率≥30% 。
05
建筑高度
医院建筑高度≤50米 ， 商务办公建筑高度≤65米 ， 住宅建筑高度≤80米 。
06
起始价和保证金
起始价44330万元；保证金15000万元 。
07
地块受让后动工竣工时间
动工时间在2023年1月1日前；竣工时间在2025年12月31日前 。
08
按照规划
这块地未来将建丽水国际医学中心
包括医院、商务办公建筑、住宅小区等
丽水国际医学中心项目
丽水国际医学中心项目拟建设成以院士领衔 ， 以肝胆胰中心、肿瘤诊疗中心等为特色的营利性三级综合性医院和医 养结合颐养示范区于一体的医疗健康产业 。
丽水国际医学中心项目拟选址于联城路与联武路交叉口西南侧 ， 规划建设用地约132亩（88039㎡）其中医疗卫 生用地不少于30亩（20000㎡） 。 具体出让地块面积以土地出让合同为准 。
项目总计容建筑面积不大于132059 ㎡（其中医院计容建筑面积不小于55489㎡）具体指标以市自然资源和规划局出具的规划设计条件为准 。 根据第三方投资估算 ， 项目预计总投资约20亿元 ， 其中医院投资约8.5亿元 。
建筑设计
1.建筑退线要求∶
地上建筑投影线（含踏步、雨棚等突出部分）后退 36米宽联城 路道路红线不少于5米（其中高层建筑不少于10米） ， 后退 20米 联武路道路红线不少于3米（其中高层建筑不少于8米） ， 后退西 侧20米宽公共绿化带边界不少于4.5米（其中高层建筑不少于6.5 米） ， 后退南侧用地边界不少于5米（其中高层不少于12米） 。 地 下建筑退各侧用地红线不应少于3米 ， 相邻地块、周边设施有安全
【嘉兴|丽水联城一块地成功出让！未来将建丽水国际医学中心】防护等特殊要求的 ， 应同时满足规范或规定要求 。
2.布局引导要求∶
医院宜布局在地块内部东北侧 ， 允许医院与商务办公区块统筹 布局但应相对独立 ， 住宅区块应避免与其他功能区块相互交叉干扰 ，
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