在这个物质社会,房子可以说是十分昂贵的,不少家庭也许穷其一生仅仅只能买得起一套房子。然而,在结婚买房时,房产证上该留谁的名字好呢?有时候,女方会要求房产证上加上自己的名字,而男方该不该接受呢?其实,房产证上留名可是有很多错误说法的,一旦你信错了,那可就会十分麻烦了!在此,小编要说的是,谣言害死人!关于房产证上留名的5大谣言,谁信谁吃亏!
首套房一、再买房算首套房在房产证上留名有好也有坏,好处就是也许离婚分房时,你还可以分到部分房屋产权。坏处就是再次买房时,也许你就没有首套房资格了,只能以二套房资格来买,要知道二套房不仅首付比例较高,房贷利率也会提高。因此,如果你以后还打算买房子,那就不要着急在房产证上留名字了。二、有证就受法律保护房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证,也是购房者维权的主要依据。只是,你以为自己有房产证就可以受到法律的保护了吗?那可是太天真了!要知道现在假证横行,如果你没有识破假证骗局,那么等你拿到房产证的时候,也只会是假证,届时可就无法受到法律保护了!所以,大家在买房时一定要注意查看房产证的真假,可别因为自己的疏忽大意,从而买到了假证的房子。
只留女方名字三、证上有名就独有通常情况下,当房产证上仅仅只有一人的名字,大家都会认为它属于一个人所有。然而,事实可并非如此!在婚后买房时,房子一般都算作夫妻的共同财产,哪怕房产证上只留有一个人的名字,它也属于夫妻共同财产,并不是仅仅只属于一个人。对于这种房子,在交易时,也需要夫妻双方都到场签字,否则合同可就无效了!四、有证就属于自己你以为拿到了房产证,房子就属于你了吗?其实不然!在办理房产证时,工作人员难免会出现错误,一旦把你的名字登记错误了,那么就算你拿到了房产证,它也不属于你,因此,大家在办理房产证时一定要注意核实上面的信息。
房主未成年五、必须与房主交易在购房者看来,在进行房产交易时必须要房主交易,这样交易才能有保证!然而,事实可并非如此!当房主还未成年时,购房者就需要与其监护人进行交易了,否则合同可就无效了!房产证上留名可是一门学问,如果你知识不够,那就很容易被欺骗,从而落得“钱房两失”!为此,大家有必要做好充足的准备!最后,小编要提醒大家,谣言害死人!关于房产证上留名的5大谣言,谁信谁吃亏!
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