上海浦东“百套房产抛售”一事有了新进展 。 南都记者注意到 ， 12月14日 ， 上海世茂集团旗下的世茂房地产发布公告 ， 称终止近百套房源销售 ， 将主动联系客户解除房屋买卖合同 ， 引发关注 。
14日晚 ， 该公司公告中的咨询电话拨打后显示关机 。 当晚 ， 世茂股份公告称 ， 收到上交所问询函 ， 要求对出售旗下物业公司、财务指标以及舆情对世茂股份及控股股东债务事项等的关注 ， 做出说明 。
据南都此前报道 ， 今年10月15日 ， “神秘房叔抛售93套房产”的消息走红网络 ， 位于上海浦东新区陆家嘴附近的浦城小区 ， 突然放出近百套房源 ， 并因小户型、总价低且免收二手中介费 ， 大量看房客涌入 。 南都记者现场探访获悉 ， 这批实际由世茂集团出售的近百套房源短时间内售罄 ， 负责销售的第三方公司曾向南都记者表示 ， “公司筛选客户资质 ， 要求付全款 。 资金不能即时到位就会清退 。 ”
时隔近两个月 ， 有关上述房源无法网签过户、买房者维权的消息再次引发关注 。
据上海电视台报道 ， 购房者报料称付了全款后未能过户 ， “世茂集团一直拖着不网签” 。 此外 ， 购房者此前签署的知情同意书显示 ， 这批抛售房源在2020年1月21日抵押给陆家嘴国际信托有限公司 ， 抵押期限为2年 ， 要求购房者确认知晓该信息 ， 了解并承担存在的风险 。
12月14日 ， 上海世茂集团旗下的世茂房地产发布公告 ， 称终止上述近百套房源销售 ， 启动善后程序 ， “世茂上海房地产有限公司持有的上海浦城路580弄小区110套房屋于2021年10月开始销售 ， 随即网上出现各种传言 ， 并影响到后续流程 ， 让公司感到非常难过和痛心 。 经多方沟通后 ， 不得不停止上述房源销售 ， 并将启动善后程序 ， 为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理 。 ”14日晚 ， 南都记者多次联系公告中的咨询电话 ， 显示忙线、关机 。
当晚 ， 上交所发布了关于世茂股份向关联方转让资产相关事项的问询函 。 《问询函》提到要求说明物管业务相关公司、资产、负债和业务 ， 出售给关联方的必要性 ， 说明本次交易是否涉及通过转移优质资产向关联方输送利益 ， 是否损害上市公司利益和中小股东合法权益 。
《问询函》还提到 ， 近期舆情对世茂股份及控股股东债务事项较为关注 ， 请世茂股份自查是否存在应披露未披露的事项 ， 审慎评估相关债务对上市公司的影响 ， 并依规履行信息披露义务 。
南都记者注意到 ， 12月14日 ， 世茂系股市集体下跌 。 截至收盘 ， 世茂集团下跌19.92% 。 就在一天前 ， 世茂集团刚宣布对总部架构调整 。
【上海市|上海百套房产，突然集中抛售！最新进展】来源：南方都市报
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