武汉|武汉市11月份新建商品住房成交情况|快速回升商品住房|万方

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2021年12月14日，武汉房管局发布了《11月武汉市新建住房销（预）售月度监测简报》、《1-11月武汉市房地产市场运行情况》。根据报告内容显示， 2021年11月，武汉市房地产市场整体在经历了三季度连月下跌后，在四季度呈恢复性上涨态势，新房成交快速回升。

11月，武汉市新建商品房批准预售面积240.81万方，环比增长36.04%；其中新建商品住房批准预售面积200.83万方，环比增长41.95% 。全市新建商品房销售面积215.41万方，环比增长15.85%；新建住房销售面积177.52万方，环比增长20.19% 。

11月，武昌与光谷片区依旧保持了超强的销售成交量，位于全市榜一、榜二。根据房管局统计， 11月，武汉市90㎡－120㎡（含120㎡）户型的新建住房销量占比最大，为53.75%；120㎡－144㎡（含144㎡）销量占比为22.07％；90㎡以下（含90㎡）占比为18.86%；144㎡以上销量占比为5.31% 。

1-11月，武汉市房地产市场运行情况

一、在新建商品住房方面的供应情况
今年1-11月，新建商品住房批准预售192856套，批准预售面积2191.49万平方米，同比增长7.38% 。住房租赁试点企业87家，租赁试点项目31个。
今年1-11月，房地产开发用地供应217宗（含出让、租赁和还建用地划拨），总面积972.28公顷，同比减少25.57%；其中，住宅用地供应154宗，总面积711.06公顷，同比减少34.32% 。

二、交易情况
2021年1-11月新建商品住房网签销售174797套，网签销售面积2017.18万平方米，同比增长21.16% 。其中在各区榜首的大光谷片区累计成交24625套，成交面积292.3万方，第二名，洪山区新建住房成交套数21132套，成交面积241.7 万方。
11月，新建商品住房网签销售15634套，网签销售面积172.37万平方米，环比增长31.02% ，同比减少31.36% 。
存量住房方面， 2021年1-11月成交91978套，成交面积887.20万平方米，同比增长24.65% 。 11月，存量住房成交6581套，成交面积64.33万平方米，环比增长25.23% ，同比减少35.89% 。
三、库存情况。截至2021年11月末，已批准预售尚未网签的商品住房202039套，面积2334.65万平方米。

四、各区在2021年度新建商品住房交易情况。
【武汉|武汉市11月份新建商品住房成交情况|快速回升】

武汉|武汉市11月份新建商品住房成交情况|快速回升

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