我们都知道，其实中国房地产真正发展的时间不长，到目前也就20左右年的时间。其实真正是从1998年开始中国才有自己的房地产的，虽然在1994年的时候国务院就颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，但是那时候还不太完善，经过4年时间的制度完善，到1998年的时候取消了持续几十年的福利分房政策、全面推行住房公积金制度和开放了商品房市场才开始的。
经过20左右年的发展和国家政策和制度的完善，现在中国的房地产市场已经相对来说开始成熟了，当然要相对于发达国家来说，我们还是有一定的差距的，对比于我们的宝岛台湾都是有差距的。差距在哪儿呢，就是我们国家目前还处在很多城市依靠房地产来拉动经济，也就是说还有很多的泡沫，所以我们国家现在一直处于去泡沫的路上，所以才有了国家的各种调控，根据每个城市的情况出台限购限贷，房产税等各种政策。
说了这么多，那我们来说一下关于如果没有一手盘的情况下，我们的二手房会不会涨价呢？答案是不一定的。
那么我们可以从以下几点去分析：
1、房产的特性：因为我们知道房地产有他自己的一些特性，比如不可移动性，各不相同性，难以变现性，相互影响，价值较大等等特性。所以每个房子当它所处的地理位置，楼层，周边配套设施等不同时，价格也是不一样的，这也就是我们所说的一房一价。像什么学区房什么的，好一些的学区，位置再好一点，可能就价格比较高一些，如果位置不好，地理位置再差一些，那价格就上不去，有可能还有亏本的。
2、城市的发展：每个城市的发展规模不一样，这就有可能影响居民的收入水平，就牵扯到购买力了，购买力不行肯定也上不去。再一个一手房的时候，还处于开发商，周边的很多东西我们是没办法把控的，比如你在买一手房的时候置业顾问给你说这这儿建啥，那儿建啥，当在后期的发展中根据政府的规划，有可能会变动，也许后期楼下建的是加油站，垃圾站或者其他的嫌恶设施，当我们的一手房没有了，所有的房子都成为了存量房，也就是二手房以后，这些东西就可能会影响房子的价格，最后可能会导致房子
3、城市人口：城市的人口的多少也是影响房价的关键，这也就是一个供需关系的问题，当一个城市发展好，需要引进的人口多，那么有可能供大于求，那么价格也就上去了，如果城市发展差一些，供过于求，那么价格肯定上不去。
综合以上几点呢，我们可以得出结论，房价并不是没有一手房了二手房就一定会涨价，具体还是根据情况而定。
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