|电梯房选哪一层比较好？哪一层才是电梯房的黄金楼层呢？
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【|电梯房选哪一层比较好？哪一层才是电梯房的黄金楼层呢？】
很多人在准备购买电梯房后 ， 并不是很了解电梯房选哪一层比较好 ， 也不清楚电梯房需要缴纳的物业费是怎么构成的 。 接下来我就为大家简单介绍一些相关小知识 。
首先就是介绍电梯房那些楼层不能购买的 ， 我个人认为最好不要买的楼层一般分为三大类：1.第一层 。 2.设备层 。 3顶楼 。 我喜欢买的楼层 ， 比如总楼层30层我喜欢买26、27层的 ， 而20层我喜欢17、16层的 。 不过楼层的选择主要看自己的喜欢啦 。 接下来我就来介绍一些为什么要这样的原因 。
首先为什么不要选择第一层呢？从我以前在南方的居住经验得出 ， 第一个 ， 就是采光基本没有 ， 并且住在里面湿气重 ， 另一方面就是晒衣服的时候是真的尴尬 ， 虽然知道别人路过不会看但是心里还是有点膈应滴 。 不过最让我迷惑的是 ， 哪怕住的是第一层 ， 平常不使用电梯 ， 但是物业仍然会收你相关电梯费用的 ， 别问为什么要收 ， 因为我们都是小区的一份子 ， 人家都交了 ， 你为什么不交了？
不过现在第一层绝大部分为大堂了 。
第二个就是不要选择设备层和设备层上下两个楼层 ， 不过何为设备层了 ， 设备层是指高层建筑的某一楼层 ， 其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的安置的地方 。 而这些设备运行时 ， 就会带来噪音和振动 。 极大地影响到居住的体验 。 而想知道是不是自己买的房子是不是在设备层可以去咨询一下卖房子的 。
设备层
第三个便是顶楼 ， 一般在顶楼有两个常见问题 ， 一个是漏水 ， 在雨季到来时 ， 如果没做好相关防水措施 ， 那可以体验到风飒飒 ， 雨霖霖的感觉 。 还有一个便是在夏季 ， 在阳光暴晒下 ， 室内温度会急剧上升 ， 如果不开空调的话人呆着里面和蒸包子没什么区别 。
我选择楼层一般喜欢选择中高层 。 请看下图 ， 首先便是采光好 ， 不像低层住户阳光很大部分被其他建筑给挡住了 ， 但也不像顶层那样 。 并且这个高度通风也是很好的 。
充分采光
另一方面 ， 中高层因为远离地面 ， 相对来说受到噪音和空气污染的影响很小 ， 假如楼下有餐馆和马路 ， 而你住恰好是低层的话 ， 油烟味和货车的轰鸣声是可以清楚感受到的 。
这个中高层的意思就是 ， 假如楼层总数为30层 ， 15层到26层就是中高层 ， 并且在这个的楼层范围区间 ， 房屋的价格相比其他楼层的价格要贵上那么一点点 。
希望大家都能买到自己喜欢的楼层 。
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