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我是老崔 ， 生在农村 ， 长在农村 。 农村就像万花筒 ， 每天都有新鲜事 。 如果您想了解乡村里的大事小情 ， 村干部的苦甜酸辣 ， 邻里间的家长里短 ， 乡民们的喜怒哀乐 ， 敬请关注“听我老崔话三农”！今天老崔想要和大伙儿聊的主题是：农村自建房 ， 如何少花钱办大事儿？
现在 ， 如果你到农村乡下走一走 ， 转一转 ， 你会发现大部分地方都有成排连片新建或在建的新房子 。 从外边看 ， 鳞次栉比、整齐美观 ， 从里边看 ， 装修大气、时尚新颖 。 其实 ， 你如果能够再深入一些进去 ， 多多和新房的主人聊一番 ， 就会发现有不少人感叹：修新房费老大劲了 ， 怕是好几年功夫都缓不过劲儿来的 。 此话反映了农村确实有不少人尽管手头不十分宽裕 ， 但为了建新房盖新楼不得不倾其家底 ， 甚至在透支未来 。
农村有钱的人怎么建房怎么盖楼怎么装修 ， 只要不违法违规妨碍邻里 ， 我们都无权干涉说三道四 。 但是对于一些生活刚刚好起来 ， 手里头还不十分宽裕 ， 但又迫切需要修房盖屋 ， 改善居住条件的农民朋友来说 ， 就应该多多费点心思认真考量一番了 。 老崔这话的意思并不是说 ， 一般的农民就不应该住新房盖新楼 ， 而是相反 ， 我们坚持的原则应该是安全实用 ， 经济实惠 。 那么 ， 怎样才能够既建得起新房又尽可能地不背饥荒？
老崔经常能够接触到类似的农民朋友 ， 不少人的建房心得非常有借鉴意义 ， 可把他们的“实战”经验分为三点或者说是“三步棋” 。 第一 ， 能团购就尽量不“单兵作战” 。 现在建房所需砖瓦、木材、钢筋、水泥等大宗材料及其辅助材料 ， 大都和其他商品一样——量大从优 。 如你准备建房或正在建 ， 可以多联系本村及周边村和你一样有同样计划的亲朋好友 ， 确定一个建材市场团购建房材料 ， 如此一定能为你省下不少的开支 。
第二 ， 能折旧建新就尽量不新批新建 。 现在农村人新建房屋 ， 大都喜欢在公路沿线以及其他基础设施条件较好的地方新申请宅基地 ， 其实这个想法既可以理解也大可不必 。 随着农村发展形势越来越好 ， 相关基础设施建设也只能越来越完善 ， 如果自己有旧房的话 ， 进行折旧建新 ， 对于那些手头尚不宽裕的农民来说 ， 不失为一个明智而实在的选择 。 要知道 ， 新批一块宅基地雇用机械碎石平地 ， 也是一笔相当大的开支 ， 况且拆除旧房时的一些砖瓦石料还能在建新中继续使用 ， 这么一来又能节省下一笔不小开支 。
第三 ， 够住就行尽量不要超占土地 。 宅基地面积各地都有不同的具体标准 ， 这是国家为节约使用土地而实施的法律规定 。 实际在农村 ， 有很多新建房屋的农民朋友会在实际施工过程中 ， 出于种种可以理解的原因 ， 多多少少有一些超占多占土地的情况 。 但凡地基超过原有面积 ， 一定会使整个房子成本增加不少；房子都建起来了 ， 上级检查时也不忍心硬让你拆除 ， 但一定会对你超占的土地进行罚款处理 。 超占的成本加上罚款 ， 对于那些手头还不十分宽裕的农民朋友来说 ， 不也是一项没有太大必要的支出？
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