【 定金|购买新房子的正确流程！定金首付不能随便交】买房不必先交定金和首付，正确程序是这样的：
看完房子准备预订，需先上交身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水和你的信用证明。让银行里的人了解你的信用怎么样，是否有资格贷款。
如果没有问题，就到售楼处交定金，签署认购书，然后在规定时间内交首付
再然后电子网签。
这是正常的过程。不过现在银行审核比较严格，我见过遇到的很多问题，主要原因是贷款批复下来需要全款买房，或是首付定金退不了。
所以如果征信没有确定，千万不要先交钱!
银行正在严格审查首付的来源。80%的首付必须持有六个月或由直系亲属转的，但必须提供相关证明。不现存不能超过50000，如果超过，还应提供相关证明。夫妻双方半年收入总和至少是月供的两倍。
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