购房置业|购房也是有后悔权，“7天无理由退房”要来？无理由退房

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在电子商务风靡的时期，大伙儿对“七天无理由退货”一定不会生疏，而且，在许多线下推广门店也逐渐推行七天无理由，比如浙江省就在普遍实行线下推广店家无理由退货服务承诺。
如今，房市也将有“七天无理由退房”了。
日前，深圳市龙岗区城建局公布了《龙岗区关于房地产项目全周期管理的指导意见(征求意见稿)》，从报备建设到进伙等阶段，分10章、43条开展了全方位地“立规” ，在其中，有一条內容引起了众网民的关心，那便是激励开发公司探寻7天无理由退房体制，在开发公司与购房人签署《深圳市房地产认购书》的与此同时，购房人可以挑选是不是签定《无理由退房协议》。
尽管这是一份建议征询稿，可是却获得了普遍赞成。事实上， “七天无理由退房”的说法并不是初次发生在房市中，但大部分情况下是房地产企业为了更好地营销而提起的一种营销战略，但本次由政府部门主持和促进的“七天无理由退房”还属首次。

一直以来，买房者和房地产商由于退房流程的争夺是常见的，可是因为存在不利条文，买房者几乎不太可能退房取得成功，就算房地产商同意退房流程，可是步骤繁杂、時间很长，最后买房者都是会罢手。
而“七天无理由退房”一旦逐渐实行，就能有效地处理这一问题。可是，房屋终究是价值少则几十万，更多就是上百万的大宗商品住房，像电子商务商品一样推行“七天无理由退货” ，有那常容易吗?
不容置疑， “七天无理由退房”对买房者来讲相当于是一条喜报，可是房市做为买房者、房地产商、金融企业、有关部门多方面参加的一种销售市场形状，其牵扯的面十分广，因而， “七天无理由退房”真真正正逐渐在全国各地大规模实行，也有较长的路要走。
最先，房屋和电子商务商品的特性拥有非常大的差异。例如一种样式的衣服裤子可以大批量生产一千件、一千件，每一件衣服裤子几乎沒有区别，可是一个新楼盘里边的每套房屋都具备唯一性，楼幢、楼房、房屋朝向、位置、阳光照射、视线这些因素都不一样，而且价钱由于这种要素的差异而不一样。一旦选了房，别人就不可以选这一套房了，假如七天以内无理由退房，针对房地产开发商而言便会损害对这套房屋有需要的人。

次之，买房者选中了楼盘、交纳首付，有关部门便会对它进行报备，一旦入了系统软件，要撤销就必须走繁杂的步骤，少则数日，更多就是数月，针对房地产商、买房者而言都很不便，销控系统软件也会丧失具体的参照功效。
总得来说， “七天无理由退房”针对买房者而言虽然是利好消息，可必须众多节点的密切配合，在现阶段的具体情况中，真真正正大规模推行还须较长时间。
【购房置业|购房也是有后悔权，“7天无理由退房”要来？】本次深圳市龙岗区逐渐对“七天无理由退房”体制开展建议征询，也表明了这一现行政策探寻的重要性。大家可不可以期望一下，将来伴随着这一现行政策的逐步完善，让其变成房市中又一条可拷贝和实行的经验，再推广到各地。我坚信，将来拥有这一现行政策的扶持，买房者信心还会继续大幅度提高。

购房置业|购房也是有后悔权，“7天无理由退房”要来？

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