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2021年 ， 要说房地产行业最大的新闻必然是恒大负债2万亿元！看到恒大的贷款情况 ， 相信你也会感到惊叹 ， 因为几乎在所有的银行都有贷款记录 ， 是不是感觉很牛！这就是房企资金链为什么可以保证正常运转的原因！然而 ， 一旦有一笔贷款或者债务无法按期归还 ， 那资金链可就会断裂的 ， 最终整个房企都会陷入缺乏资金的局面！在此 ， 小编要说的是 ， 谣言害死人！关于房企资金链的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
一次过程
一.只是一次过程
房企资金链的定义：房地产企业资金链是从项目融资开始 ， 经过项目开发及交付使用 ， 再到销售回款 ， 然后支付外部融资成本的一个循环反复的过程 。 由此可见 ， 房企资金链并非只是一次过程 ， 它可能是多次过程 。 也许一个楼盘项目就是一次 ， 而楼盘项目越多 ， 次数也就会越多了！
二.不会出现断裂
从恒大的业绩报告来看 ， 每年都是上千亿的收入 ， 在看到如此华丽的数据以后 ， 恐怕没人相信恒大会出现资金链断裂的情况！然而 ， 就是这么庞大的房企 ， 竟然一夜之间就倒塌了 ， 负债2万亿元 ， 这比贵州省一年的GDP都要多！所以 ， 大家在选择房企时 ， 一定要注意了解房企的资金链运转情况 ， 若发现资金链出现危机 ， 你最好换一家房企！
房企大小
三.实力大小一样
在中国 ， 房企的数量恐怕在成百上千家 ， 而这么多的房企 ， 实力自然是不一样的！几乎每年都会出现房企倒闭的情况 ， 也会有新的房企注册 。 银行在审批房企贷款时 ， 自然也十分看重房企的实力 ， 不然你以为恒大怎么可能获得那么多贷款！所以 ， 大家在买房时一定要注意房企的实力情况 ， 不然怎么保证自己上百万的交易呢！
四.资金不会浪费
在房企管理过程中 ， 因为项目管理水平问题 ， 又或者不可预见因素等 ， 都会导致资金出现浪费的情况 。 如果可以充分合理地利用每一笔资金 ， 相信恒大也不会出现债务危机了！
融资
五.融资渠道广泛
在楼市严控下 ， 国家对于流入楼市的资金可是严格控制的 ， 因此 ， 房企的融资渠道也大大缩减了！目前来看 ， 银行贷款恐怕是多数房企的主要选择了！
【世茂集团|谣言害死人！关于房企资金链的5大谣言，谁信谁吃亏！】房企资金链情况可影响着房企的运转 ， 若资金链断裂了 ， 那么房企可就无法正常运转了 ， 看看恒大就知道结果了！对于购房者来说 ， 了解房企资金链情况可是很有必要的 ， 否则自己所买的房子可是很容易出现问题的！最后 ， 小编还要提醒大家 ， 谣言害死人！关于房企资金链的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
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