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【房产证|拿到房产证后，三件事情不要忽略，必须要认真核查，否则麻烦不少】前言
中国人一向都有浓厚的家庭情怀 ， 房子就是一个家庭的基础 ， 也是每一个国人都格外关注的话题 ， 是一个家庭赖以生存的基本条件 。 然而在近些年来 ， 我国房地产市场进入了非常快速的发展阶段 ， 各地房价也是水涨船高 ， 平均每平方米的价格达到上万元 ， 甚至有一些经济发展比较好的城市 ， 房子的平均价格达到六七万元 。 在房价如此居高不下的情况下 ， 一个家庭能够买下一套房子确实是一件了不起的事情 。 特别是在购房时能支付全款的家庭 ， 更是实力非凡 。
在买了房子之后 ， 必须要办理一个非常重要的证件 ， 那便是房产证 ， 这个证件对每一个购房者都是十分重要的 ， 它不仅仅是房屋合法所有权的一种凭证 ， 同时 ， 也可以让一个家庭在日常生活中享受到多种福利 。 因此在购房的时候 ， 大多数消费者都非常关注的是在什么时候可以拿到这种证件 ， 在没有拿到房产证之前总是无法让人心安 。 不过 ， 有一些专业人士则指出 ， 即便是将这张证件拿到手 ， 也不能忽视三个方面 ， 任何一个方面做得不到位都有可能给自己留下麻烦 ， 究竟是哪些事情呢？
对个人信息进行认真核查的重要性
房子对于现代人来说确实是非常重要的 ， 在办理了房产证之后千万不要匆匆离开 ， 或者是在没有进行审查的情况下 ， 就直接将这张证件收起来 。 拿到证件之后 ， 需要做的第1件事就是认真的核查上面的信息 ， 一定要对上面的信息进行认真的审查 ， 确保信息的正确性 。
不仅如此 ， 如果是在购房时选择的银行贷款方式 ， 这时银行是需要扣押房产证 ， 还需要扣押购房时的合同 ， 在这样的情况下 ， 消费者必须要认真核查房产证上面的信息记载内容 ， 避免上面的信息记载错误 ， 一旦发现有错误的话 ， 必须及时更改 。 那么在审查的时候 ， 应该着重审查哪些内容呢？
在对这些个人信息核对时 ， 首先要注意的是数量检验是否是正确的 ， 还需要了解房产证上面的记载信息是否是正确的 ， 要认真核对他项权利的信息记载内容等等 。 当然 ， 这种情况针对的是需要银行贷款购房的人群 ， 如果没有通过银行贷款买房的 ， 要审核的内容又有哪些不同呢？
如果没有从银行办理贷款购房的话 ， 再拿到房产证之后 ， 必须要对上面的内容信息进行核对 ， 比如个人身份证号以及实际地址是否保持一致 ， 对房产的面积和权属状态进行审核 ， 这些都是非常重要的内容 ， 如果确认不到位的话 ， 后期很有可能遇到这样那样的麻烦 。
认真审查抵押登记信息
其实大多数消费者在购房的时候 ， 因为面对巨额房价 ， 很多家庭根本拿不出全款 ， 这时必须要通过银行贷款购房 ， 在这样的情况下就涉及到了抵押登记的信息 ， 也就是说购房者必须要将买到的房子向银行机构提供抵押 ， 这样做的目的其实也是为了保障银行机构可以为购房者提供足够的购房资金 ， 对购房者也是一种限制 ， 让他们能做到按时还款 。
因此 ， 购房者在拿到房产证的时候 ， 首先要做的事情就是对抵押信息进行认真的了解 ， 而且在拿到房产证的时候 ， 首先要到相应的机构进行登记 ， 之后再到银行办理相关抵押贷款业务 。
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