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住建部|老小区业主恭喜了，房龄满21年按“新规”处理，住建部已经确认

棚户区改造炒房住建部

住建部|老小区业主恭喜了，房龄满21年按“新规”处理，住建部已经确认

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住建部|老小区业主恭喜了，房龄满21年按“新规”处理，住建部已经确认

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住建部|老小区业主恭喜了，房龄满21年按“新规”处理，住建部已经确认

据报道 ， 住建部已经确认 ， 房龄满21年的老房子 ， 以后都按“新规”处理 ， 列入拆迁范畴！

自从国家推行拆迁政策 ， 不少家庭因一个“拆”字一夜暴富 。 同时 ， 也出现了不少违规操作的现象 ， 比如给拆迁办的官员送礼 ， 希望多获取一些补偿金 。 可想而知 ， 国家所承受的经济压力越来越大 。
考虑到开支问题 ， 国家取消了大规模拆迁制度 ， 转变为旧改或棚改 。 旧改是对一些老旧社区进行翻新 ， 解决电路老化、供水受阻等问题 ， 同时完善周边基础设施 。 棚改是对棚户区进行整改 ， 尤其是房屋简陋 ， 对城市形象构成负面影响的 。
这一政策颁发后 ， 不少老小区业主感到失望 ， 拆迁暴富的梦想泡汤了 。 房子旧了 ， 如今房价这么贵 ， 国家又明确强调禁止炒房 ， 压力真的是越来越大 。

住建部给老旧小区业主带来好消息
实际上 ， 业主们的担心都是多余的 。 住建部已经发布重要通告 ， 要全面叫停棚改 ， 城市主要以旧改为止 ， 符合拆迁要求的政府会批准拆迁 。
在通告中提到重要一点 ， 吸引不少老小区业主们的目光 。 要恭喜老小区业主们的是 ， 房龄满21年的老旧房子属于高危建筑 ， 居住在里面会引发一些安全隐患 ， 因此国家决定将这类房产列入拆迁名单 。

还有两类房子被列入拆迁范围
此外 ， 房子存在质量问题、材料是穿孔板、超过使用寿命的 ， 均要进行重建 。
最后一类房产也被列入拆迁范围 ， 那就是在市政规划内的房子 。 比如需要新建高铁站、商场 ， 而房子刚好在范围内 ， 市政方面会和业主提前取得联系 ， 洽谈拆迁的相关事项 。
看来老小区并不是完全拆迁无望 ， 只是相比旧改棚改 ， 大部分人是喜欢拆迁的 。
因为旧改和棚改是在原基础上进行整改 ， 大致的面貌没有变化 。 而拆迁不同 ， 要房子的家庭可以获得新房 ， 不要没房子的家庭可以获得拆迁款 。 反观老旧小区 ， 作为二手房出售 ， 很少会有人去买 。

人们应该理性对待 ， 因为拆迁政策在更新 ， 不管是补偿款项和拆迁房是严格按照规定标准来 。 此外 ， 国家已经明确禁止滥用职权更改拆迁面积 。
每个人都想暴富 ， 可通过拆迁实现这个梦想 ， 显然不适合大多数人 。 有的人一心期盼家里的老房子拆迁 ， 工作也不用心 。 这样的人越多 ， 对社会发展越不利 。 与其等到拆迁 ， 还不如通过提升自我来实现财富 。

针对很多普通家庭买不起房子的现象 ， 国家也出手了 ， 开始严厉打击炒房行为 。
专家提出 ， 未来可以通过空置税和房产税的方式 ， 减少一些炒房现象 。 因为房价持续攀升 ， 很大程度是因为炒房行为的推动 ， 要想房价区域稳定 ， 就必须从炒房行为下手 。
相信房价区域稳定后 ， 很多人的经济负担会稍小一些 ， 对我国恢复结婚率和生育率也是有一定帮助的 。
【住建部|老小区业主恭喜了，房龄满21年按“新规”处理，住建部已经确认】阿

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