我知道很多人不管是买房还是卖房，作为个人来说，还是更愿意去找房产中介，因为他们作为专职房产买卖的中介服务机构，能够对买卖双方的信息做好实地调研，还能帮忙办理买房卖房的各项手续，比起自己处理要方便太多。但这一方式是不是真的那么划算呢？未必，其实仍有4大陷阱存在，尤其是最后一个，可能会让委托人有生命安全的隐患：
【 一案件|无论是房东还是购房者，找中介都要注意4点，保住钱和生命安全】
第一，中介隐瞒房子的瑕疵
中介虽然会帮助客户提前收集好房子和房东或者房企的信息，但是中介机构也是商家，他们是要赚钱的，想要拿到房东、房企和购房者的中介费，只有在卖出房子，完成交易后才能获取，而大家买房时，发现房子有缺点，基本都会选择压价或者放弃购买，那么中介就将无法挣钱，所以，为了能够让购房者安心掏钱，中介们一般会突出房子的优点，隐瞒房子的缺点来推销给购房者。要想避免被中介牵着鼻子走，去看房时，最好要带上专业人员，比如从事建筑装修的朋友，他们能在看房时发现房子暗藏的缺陷，防止你被中介忽悠掏钱。
第二，中介“两头骗”赚取暴利
为什么很多懂房人不建议大家全权委托中介买房或者卖房呢？原因就是中介容易利用买卖双方信息不对等的漏洞，拿出不同的价格给房东和购房者，自己从中赚取利润。为了避免中介两头骗的做法，大家在谈判房价，签订合同时，必须要和买卖双方本人联络，不能全靠中介从中转达，遇到黑心中介，可能要白白多花钱了。
第三，中介人员和房东或购房者的关系
有些人为了让房子卖一个好价钱，会利用中介做虚假数据报告，提高房价销售，一般出现这种情况，主要就是中介可能卖得是自己房子，而所谓的房东可能是中介的家里人，他们联合起来坑骗购房者，从中赚取更高的溢价收益。或者是中介自己想要买房，看中了房东的房子，想以低价购入，就故意隐瞒房源挂牌的事实，去欺骗房东房子难销售，借此压价。因此，购房者买房前，不能只听信中介单方面给你的房子报价，要到多个中介了解这一区域的房价，以及小区其他挂牌房的价格。而作为房东，不要完全靠中介帮你卖房，自己也要了解下小区房子的价格，以及市场需求量，避免被坑骗亏本卖房。
第四，选择正规中介拒绝私人中介
最近《环球时报》报道了上海一起故意杀人案的判决，事件起因是20年前，两名被告人在违规建筑内开办私人中介公司，在两名独居老人来委托售房后，将老人杀害，截取了8万元售房款，并将死者藏于建筑内长达20年，做法极其残忍。这一案件也带给大家一个警示就是，找中介不要去私人中介，一定要找正规大中介。正规中介营业时都会在门店悬挂两类证书，一类是工商部门颁发的营业执照，另一类是房管局颁发的中介代理资质证书，如果门店没有这两个证件，或者中介故意不出示推诿的情况，就要谨慎起来。另外，属于独居老人的，在办理这类事情时，最好不要由老人自己去，因为老人脑力和体力下降，万一遇到危险，很难自保，一定要找年轻人一道去办理。
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