来源：台海网
台海网12月17日讯（海峡导报采访人员钟榕华）楼市风向悄然生变？近期有消息称，深圳、大连等地的房贷利率出现下调，放款时间也较之前加快。厦门的情况又如何呢？对此，有银行人士表示，厦门的最优惠利率未动，放款时间方面虽然会比之前略快，但也需等下月再看。也有银行人士说，目前放款还需排队。
深圳等地房贷利率下调
近日，一条消息引起了众多准购房族的关注。相关消息称，上周开始深圳部分中小银行下调房贷利率，目前首套房贷款利率最低可至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。此前，深圳市场首套房、二套房主流的按揭贷款利率分别为5.1%和5.6%。深圳之外，大连、惠州等地也传出了房贷利率下调的消息。
此外，有消息称最近不少银行的房贷额度出现宽松迹象，放款的速度明显提升，资质好的客户，一般办理抵押后1-2周就能放款，稍慢的也就1-2个月。而在此前，深圳前放款速度基本要半年时间左右。不过数据显示，目前深圳各大银行房贷正常接受业务申请、办理，住房贷款资格审核依旧严格。
厦门暂时还未见大动静
厦门的情况怎么样？松动了没？“首套房最低利率还是4.95%，二套房5.45%，没有变。”厦门一家银行的房贷业务人士称。也就是说，首套房贷最低利率仍为LPR+30个基点，二套房贷最低利率仍为LPR+80个基点。
放款速度方面，一家大行的支行人士说：“目前放款可能会比之前略快一点。但如果现在申请的话，也未必12月底就能放款，看下个月的情况再说吧。之前放款要半年以上，眼下放款会略快，比如纯商业贷款，但也无法确保放款时间。”
在另一家银行，房贷业务人士则称，放款还是要排队，等有额度才能放款，“说起来，就要到明年再看了。”
【 厦门|厦门房贷已初露松动迹象？】有房地产界业内人士表示，从目前整个形势推断上来看，利率政策会在积极和审慎的状态下进行，所以不可能有大的松动。包括整个房地产市场的调控政策，仍然会在房住不炒的原则之下积极推进，但是推进一定是稳步的。预计未来房贷利率不可能有大的调整，市场也不可能有大的起伏。
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